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文档简介
售楼部公示合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
售楼部公示合同协议书
甲方(出卖人):【甲方名称】
乙方(买受人):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售给乙方的房屋位于【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,建筑类型【建筑类型】,房屋用途【房屋用途】,规划用途【规划用途】。
1.2该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米,套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米,公摊面积为【公摊面积】平方米。
1.3该房屋的房屋所有权证号【房屋所有权证号】,土地使用权证号【土地使用权证号】。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,该房屋的总价为人民币【总价格】元整(大写:【总价格】元整)。
2.2乙方应按照下列方式支付房款:
(1)签订合同之日起【付款时间】内支付首付款【首付款比例】%;
(2)剩余房款【贷款比例】%申请贷款支付,贷款期限为【贷款期限】年;
(3)剩余房款【自付比例】%由乙方自行支付。
2.3乙方支付房款后,甲方应及时为乙方办理房屋产权转移登记手续。
三、交付及交付条件
3.1甲方应按照合同约定,将该房屋交付给乙方。
3.2甲方交付房屋时,应保证房屋符合下列交付条件:
(1)房屋所有权证、土地使用权证等相关证书齐全;
(2)房屋质量符合国家相关法律法规及强制性标准;
(3)水、电、燃气、供暖等配套设施设备齐全并能够正常使用;
(4)小区绿化、道路、照明等公共设施设备齐全并能够正常使用。
四、违约责任
4.1甲方未按照约定时间交付房屋的,应按照逾期交付房屋部分房价款的【违约金比例】支付违约金;
4.2甲方未按照约定交付房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;
4.3乙方未按照约定时间支付房款的,应按照逾期支付房款部分房价款的【违约金比例】支付违约金;
4.4乙方未按照约定时间办理贷款手续的,应承担相应的手续费用。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方(盖章):【甲方名称】
乙方(盖章):【乙方名称】
甲方代表(签
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