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文档简介

公共维修基金合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公共维修基金合同协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为__________（小区/大厦/公寓等）的业主/住户，乙方为提供公共维修服务的公司/个人，甲乙双方为维护公共维修基金的正常运作，保证公共区域的维修和保养，特订立本合同，共同遵守。

第一条公共维修基金的定义与范围

1.1公共维修基金是指由甲方按其拥有的物业份额缴纳的资金，用于物业公共部位、共用设施设备的维修、养护和管理。

1.2公共维修基金的使用范围包括但不限于：公共部位的修缮、改造；共用设施设备的更新、维护；公共区域的绿化、清洁等。

第二条公共维修基金的缴纳与管理

2.1甲方应在取得物业所有权之日起____个工作日内，向乙方缴纳公共维修基金。

2.2甲方应按照其拥有的物业份额比例，缴纳公共维修基金，具体金额为：____元。

2.3乙方应建立公共维修基金账户，专款专用，严禁挪用。

2.4乙方应定期向甲方公布公共维修基金的收支情况，接受甲方的监督。

第三条公共维修基金的维修与保养

3.1乙方应对物业公共部位、共用设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行和使用。

3.2乙方应在接到甲方提出的维修需求后，及时进行响应和处理。

3.3乙方应建立健全维修档案，记录维修项目、时间、费用等信息。

第四条合同的变更与终止

4.1任何一方提出变更或终止本合同，应提前____天书面通知对方。

4.2合同终止后，乙方应将公共维修基金账户内的剩余资金，按照甲方持有的物业份额比例，退还甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的公共维修基金金额的____%。

5.2乙方未按约定时间、质量完成维修任务，甲方有权要求乙方重新维修，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：_

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