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文档简介

商品房购买合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房购买合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的商品住房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的商品住房项目名称：____________________（以下简称“本项目”）。

1.2乙方购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于本项目第_____栋_____层_____号，房屋结构为_____，房屋规划用途为住宅，房屋建筑总面积为_____平方米，房屋套内建筑面积为_____平方米。

1.3该房屋的平面图及结构示意图详见附件一。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房屋的总价为人民币_____元（大写：_________________________元整），其中包括房价款、装修款、配套费用等。

2.2乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）乙方于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定金支付方式见附件二）；

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元作为首付款；

（3）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具相应的发票和收据。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付条件及时将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规和合同约定承担修复责任或者赔偿责任。

3.3双方确认的交付时间及交付标准详见附件三。

第四条产权过户

4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲乙双方应按照法律法规的规定，共同办理该房屋的产权过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3双方确认的产权过户时间及手续办理详见附件四。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间交付该房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×日利率×逾期交付天数。

5.2甲方未按照约定履行产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。

5.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款×日利率×逾期支付天数。

第六条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方

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