2024简易房屋租赁的合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________签订日期：_______________________________注意事项及解决办法：1.甲乙双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：一旦发现一方提供虚假信息，另一方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。解决办法：乙方如有损坏，应立即通知甲方，并按甲方要求进行修复或赔偿。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付期限和方式，并在乙方逾期未付时及时沟通提醒，确保合同履行。4.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。解决办法：甲乙双方在签订合应明确合同变更或解除的条件和程序，以免发生争议。5.合同履行过程中如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。解决办法：甲乙双方应密切关注天气、政策等因素，一旦发生不可抗力，应及时沟通，协商解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。7.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，违约方应支付给守约方的金钱赔偿。9.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。10.合同变更：指合同双方依法对合同内容进行修改或补充的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁涉及基本设施使用和维护。4.需要双方明确租金、押金、维修等责任。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.维修责任：详细列举哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险等。4.变更地址：租赁期间，如甲方需变更地址，应如何处理合同。5.提前终止合同：在什么条件下，双方可以提前终止合同，以及相应的处理方式。6.隐私保护：双方对彼此隐私的保护措施和责任。7.吸烟政策：房屋内是否允许吸烟，如有特殊规定应列出。附件列表：1.房屋照片或视频：显示房屋现状，包括内部装修、家具摆放等。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设