建筑工程总承包与劳务分包2024年合同样本

建筑工程总承包与劳务分包2024年合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3劳务分包人第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5价款支付方式与时间第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4工程进度报告第五条劳务分包范围与责任5.1劳务分包范围5.2劳务分包责任5.3劳务分包人的人员管理第六条工程质量与验收6.1工程质量要求6.2工程验收程序6.3工程验收标准6.4质量问题处理第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1合同变更条件8.2合同价款调整8.3工程范围调整第九条违约责任9.1发包人的违约责任9.2承包人的违约责任9.3劳务分包人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止后的事宜14.4合同的废止与替代14.5附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的所有者或合法授权人。1.2承包人承包人是指按照本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即承担建筑工程总承包责任的企业或个人。1.3劳务分包人劳务分包人是指按照本合同约定，接受承包人的劳务分包，负责完成分包工程的单位或个人。第二条工程内容与范围2.1工程概述工程概述应包括工程的名称、性质、主要建设内容等。2.2工程地点工程地点应详细说明工程项目的具体地理位置。2.3工程规模工程规模应包括工程的总占地面积、建筑总面积、建筑高度等。2.4工程质量标准工程质量标准应按照国家相关法律法规、行业标准及发包人的要求执行。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价是指承包人完成整个工程所需支付的价款，包括工程成本、利润及应缴纳的各项税费。3.2预付款预付款是指发包人按照合同约定，在工程开工前支付给承包人的款项。3.3工程进度款工程进度款是指发包人按照工程实际进度，支付给承包人的款项。3.4竣工结算竣工结算是指工程竣工后，按照合同约定的计价方式，对承包人完成工程所需支付的价款进行最终核算。3.5价款支付方式与时间价款支付方式与时间应按照合同约定执行，包括但不限于银行转账、现金支付等方式。第四条工期与进度4.1工程开工日期工程开工日期是指合同双方约定的工程开始施工的日期。4.2工程竣工日期工程竣工日期是指合同双方约定的工程完工的日期。4.3工期延误工期延误是指因承包人原因导致工程无法按照合同约定的工期完成。4.4工程进度报告承包人应定期向发包人报告工程进度，包括但不限于工程完成情况、施工计划调整等。第五条劳务分包范围与责任5.1劳务分包范围劳务分包范围包括分包工程的具体内容、工作量等。5.2劳务分包责任劳务分包人应按照承包人的要求，完成分包工程，并承担分包工程的质量、安全等责任。5.3劳务分包人的人员管理劳务分包人应自行管理分包工程的人员，确保分包工程顺利进行。第六条工程质量与验收6.1工程质量要求工程质量要求应按照国家相关法律法规、行业标准及发包人的要求执行。6.2工程验收程序工程验收程序应按照合同约定执行，包括但不限于初步验收、正式验收等。6.3工程验收标准工程验收标准应按照国家相关法律法规、行业标准及发包人的要求执行。6.4质量问题处理质量问题处理应按照合同约定执行，包括但不限于质量问题的整改、维修、赔偿等。第八条变更与调整8.1合同变更条件（1）因法律法规变化导致的合同内容变更；（2）因工程实际情况变化导致的合同内容变更；（3）双方协商一致的其他变更事项。8.2合同价款调整（1）工程量增减导致的价款调整；（2）材料价格波动导致的价款调整；（3）政策性调整导致的价款调整。8.3工程范围调整（1）工程项目的取消或增加；（2）工程规模的调整；（3）工程功能的调整。第九条违约责任9.1发包人的违约责任（1）未按照合同约定支付价款；（2）未按照合同约定提供施工条件；（3）因发包人原因导致工程延期。9.2承包人的违约责任（1）未按照合同约定完成工程；（2）未按照合同约定保证工程质量；（3）因承包人原因导致工程安全事故。9.3劳务分包人的违约责任（1）未按照合同约定完成分包工程；（2）未按照合同约定保证分包工程质量；（3）未按照合同约定遵守安全生产规定。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构应按照合同约定确定，包括但不限于双方认可的仲裁机构或人民法院。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容应包括合同双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限保密期限应按照合同约定执行，自合同签订之日起至合同终止或解除之日起的一定时间内有效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议解决方式应按照本合同第十条的约定执行。第十四条其他条款14.1合同的签订与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.3合同的解除与终止后的事宜合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程交接、价款结算、违约责任追究等。14.4合同的废止与替代本合同一经签订，即取代之前所有相关的谈判、协议等书面或口头协议。14.5附件清单附件清单应包括本合同所涉及的各类文件、图纸、技术要求等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸包含工程的整体布局、结构设计、细部构造等详细信息。图纸应由承包人提供，并保证图纸的准确性和完整性。2.工程量清单详细列出工程所需的材料数量、施工工序、人工需求等。清单应由承包人提供，并确保清单的准确性。3.材料规格书详细说明工程所需各种材料的规格、性能、数量等。规格书应由承包人提供，并确保规格书的准确性。4.施工方案详细阐述施工过程中的工艺流程、施工方法、安全措施等。方案应由承包人提供，并确保方案的可行性和安全性。5.安全生产预案明确施工过程中的安全生产措施、应急预案等。预案应由承包人提供，并确保预案的实用性。6.工程进度计划详细列出工程各阶段的施工时间节点、工程量等。计划应由承包人提供，并确保计划的合理性和可行性。7.质量保修书明确工程质量保修的范围、期限、责任等。保修书应由承包人提供，并确保保修书的合法性。8.合同补充协议对合同中未尽事宜进行补充和明确。补充协议应由双方协商一致后签订，并成为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人违约未按约定时间支付预付款、工程进度款或竣工结算款。未按约定提供施工条件或所需图纸、资料等。因发包人原因导致工程延期。责任认定：发包人应承担违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承包人违约未按约定时间完成工程或分包工程。未按约定保证工程质量，导致工程不合格。未按约定遵守安全生产规定，导致安全事故。责任认定：承包人应承担违约责任，返工或修复不合格工程，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.劳务分包人违约未按约定完成分包工程或保证分包工程质量。未按约定遵守安全生产规定，导致安全事故。责任认定：劳务分包人应承担违约责任，返工或修复不合格分包工程，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若发包人未按约定时间支付工程进度款，导致工程延期，承包人可以要求发包人支付违约金，并赔偿因延期导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的一种行为