购物中心广场展位租赁合同（2024版）

购物中心广场展位租赁合同（2024版）本合同目录一览第一条租赁展位及面积1.1租赁展位位置1.2租赁展位面积1.3租赁展位设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条租赁用途及规定4.1租赁展位用途4.2租赁展位经营范围4.3租赁展位使用规定第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条保险及责任7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任7.3第三方责任第八条维修与维护8.1乙方维修责任8.2甲方维护责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁展位及面积1.1租赁展位位置租赁展位位于购物中心广场，具体位置由甲方指定，乙方应按照甲方指定的位置进行展位布置。1.2租赁展位面积1.3租赁展位设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前__个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每个月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。如乙方以现金方式支付租金，应确保甲方收到现金后出具收据。3.4租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：____购物中心账号：_____开户银行：____银行____分行第四条租赁用途及规定4.1租赁展位用途4.2租赁展位经营范围（1）销售假冒伪劣商品；（2）进行违法经营活动；（3）从事影响购物中心声誉的活动。4.3租赁展位使用规定乙方应按照甲方的要求使用展位，并遵守购物中心的相关规定，包括但不限于：（1）展位布置不得影响购物中心其他商户的正常经营；（2）展位内不得擅自搭建建筑物；（3）展位内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利（1）按照合同约定使用展位；（2）要求甲方提供合同约定的设施和服务；（3）在租赁期满后优先续约的权利。5.2乙方义务（1）按照约定支付租金；（2）遵守甲方的管理规定；（3）在租赁期间保持展位的整洁和安全；（4）按照约定使用展位，不得擅自转租或转让。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利（1）按照合同约定提供展位及相关设施；（2）监督乙方使用展位，确保乙方遵守合同约定；（3）在租赁期满后决定是否续约的权利。6.2甲方义务（1）保障乙方的正常经营活动，提供相应的服务；（2）确保购物中心的安全、卫生和秩序；（3）按照约定提供展位及相关设施。第七条保险及责任7.1乙方保险责任乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险证明，确保在租赁期间对展位及其内的财产进行保险，并承担保险费用。7.2甲方保险责任甲方应依法购买并维持一份涵盖购物中心整体保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.3第三方责任如乙方在租赁期间因经营活动导致第三方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。如甲方未尽到管理职责，导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条维修与维护8.1乙方维修责任乙方应负责租赁展位的日常维修和维护，确保展位设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。8.2甲方维护责任甲方负责对购物中心广场进行整体的维护和维修，确保广场的安全和正常使用。如因甲方维护不当导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件如乙方需对合同内容进行变更，应提前__个月内向甲方提出书面变更申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更，并书面通知乙方。9.2合同解除条件如乙方需解除合同，应提前__个月内向甲方提出书面解除申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意解除，并书面通知乙方。第十条违约责任10.1乙方违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的__%。10.2甲方违约责任如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的__%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。11.3争议解决时效双方应在争议发生之日起__个月内解决争议。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止的情形包括：（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后__年。13.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如战争、封锁、征收等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）租赁展位平面图；（2）乙方经营范围和商品目录；（3）保险证明文件；（4）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁展位平面图详细描述展位的具体位置、面积、设施等信息，以便乙方准确了解租赁的展位情况。附件二：乙方经营范围和商品目录列出乙方在租赁期间允许经营的范围和商品目录，确保乙方的经营活动符合合同约定。附件三：保险证明文件乙方提供的有效保险证明，证明乙方已购买并维持一份涵盖租赁期间展位及其财产的保险。附件四：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于双方签订的其他协议、补充协议、修正案等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金；2.乙方在租赁展位内从事合同约定的禁止活动；3.甲方未按照约定提供展位及相关设施；4.甲方未尽到管理职责，导致乙方受损；5.双方未履行合同中的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的__%作为违约金；2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同。示例说明：若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若甲方未按照约定提供展位及相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.购物中心：指本合同中规定的购物中心广场；2.租赁展位：指本合同中规定的乙方租赁的位于购物中心广场的展位；3.租金：指乙方按照本合同约