商场内场地租赁合同2024年

商场内场地租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务2.3双方的一般性规定第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的用途3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的维护与修缮6.1出租方的维护责任6.2承租方的维护责任6.3修缮与维护的标准第七章：保险与风险7.1租赁物的保险7.2风险的承担7.3意外事故的处理第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务11.3违反保密义务的责任第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他约定第十三章：签字页13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在商场内场地租赁中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方就商场内场地租赁所达成的协议。第二章：租赁双方2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。2.1.2出租方应保证租赁物符合约定用途。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。2.2.2承租方应按时支付租金并妥善使用租赁物。2.3双方的一般性规定2.3.1双方应本着诚实信用的原则履行合同。第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.1.1租赁物位于商场内，具体位置为：______。3.2租赁物的用途3.2.1租赁物用途为商业经营，具体用途为：______。3.3租赁物的交付与验收3.3.1出租方应于______前将租赁物交付给承租方。3.3.2承租方应在交付后______日内完成验收。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.1.1租赁期限自______起至______止。4.2租赁期限的延长与缩短4.2.1经双方协商一致，租赁期限可以延长或缩短。4.3租赁期满的处理4.3.1租赁期满，承租方应将租赁物恢复原状并返还给出租方。第五章：租金及支付方式5.1租金的数额5.1.1租金为人民币（大写）：______元/月。5.2租金的支付方式5.2.1租金按月支付，每月______日前支付。5.3租金的调整机制5.3.1租金调整应基于市场行情和双方协商。第六章：租赁物的维护与修缮6.1出租方的维护责任6.1.1出租方负责租赁物结构性维护。6.2承租方的维护责任6.2.1承租方负责租赁物日常维护和内部装修。6.3修缮与维护的标准6.3.1维护和修缮应符合国家相关标准和合同约定。第七章：保险与风险7.1租赁物的保险7.1.1出租方应为租赁物投保财产保险。7.2风险的承担7.2.1租赁期间，租赁物的损坏风险由承租方承担。7.3意外事故的处理7.3.1发生意外事故时，承租方应及时通知出租方，并按合同约定处理。以上为合同前半部分正文内容。第八章：违约责任8.1违约的定义8.1.1违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等行为。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的计算8.3.1违约赔偿根据实际损失计算，具体数额由双方协商确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件9.2.1一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形9.3.1合同在履行完毕、协商解除或依法解除时终止。9.4合同解除或终止后的责任9.4.1合同解除或终止后，双方应根据实际情况，协商处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.2争议解决的程序10.2.1协商不成时，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.1.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2保密义务11.2.2双方应遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：附则12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权12.2.1本合同的解释权归出租方所有。12.3其他约定12.3.1双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改。12.4通知与送达方式12.4.1双方的通知与送达方式应以书