购房合同范本共

购房合同范本[共]合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：双方基本信息2.1甲方（买方）信息2.2乙方（卖方）信息2.3双方联系方式第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：交易价格及付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3付款条件及程序第五章：房屋交付5.1交付条件及标准5.2交付时间及地点5.3交付过程中的权利与义务第六章：产权变更与登记6.1产权变更程序6.2产权登记责任6.3变更登记的时间要求第七章：违约责任7.1违约情形及定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律及争议解决机构第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务的履行9.3保密期限的规定第十章：附加条款10.1特别约定事项10.2合同的修改与补充第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋所有权证明12.2房屋平面图及说明12.3其他相关文件列表合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方购买乙方出售的房屋及其附属设施。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：双方基本信息2.1甲方（买方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2乙方（卖方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3双方联系方式甲方联系电话：______乙方联系电话：______电子邮箱：______第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权人为______，房屋所有权证编号为______。3.3房屋现状说明房屋目前处于______状态，具体设施设备情况为______。第四章：交易价格及付款方式4.1房屋交易价格房屋总价为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式及期限甲方选择以下付款方式：一次性付款：______分期付款：______4.3付款条件及程序甲方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款按照以下程序支付：第一期：元，支付日期为；第二期：元，支付日期为。第五章：房屋交付5.1交付条件及标准乙方应确保房屋交付时满足以下条件：房屋结构安全：______房屋设施设备完好：______5.2交付时间及地点乙方应在______年______月______日前将房屋交付给甲方，交付地点为房屋所在地。5.3交付过程中的权利与义务甲方有权对房屋进行验收，乙方有义务配合甲方完成验收工作。第六章：产权变更与登记6.1产权变更程序乙方负责在房屋交付后______日内启动产权变更程序。6.2产权登记责任甲方有责任协助乙方完成产权变更登记。6.3变更登记的时间要求产权变更登记应在房屋交付后______日内完成。以上为购房合同前半部分内容，具体细节需双方协商确定后填写。第七章：违约责任7.1违约情形及定义若甲方未能按时支付房款或乙方未能按时交付房屋，视为违约。7.2违约责任的承担违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.3违约金的计算与支付违约金为违约部分金额的______%，应于违约事实发生后______日内支付给对方。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2适用法律及争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3法律适用仲裁应适用中华人民共和国法律。第九章：保密条款9.1保密信息的范围合同履行过程中知悉的商业秘密、技术信息等均属于保密信息。9.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限的规定保密期限自本合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十章：附加条款10.1特别约定事项双方可根据实际情况协商确定特别约定事项，并以书面形式明确。10.2合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______甲方盖章：______11.2乙方签字：______乙方盖章：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十二章：附件12.1房屋所有权证明12.2房屋平面图及说明12.3房屋现状照片12.4其他相关文件列表第十三章：合同的生效、变更与解除13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2变更与解除本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。14.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行或需延期履行的，双方应协商解决。第十五章：税费及其他费用15.1税费承担房屋交易过程中产生的税费由______方承担。15.2其他费用房屋交付前后产生的其他费用，如物业管理费、维修基金等，由______方承担。第十六章：房屋装修与改造16.1装修标准甲方如需对房屋进行装修，应符合乙方提供的装修标准。16.2改造限制甲方对房屋的改造不得违反相关法律法规及小区管理规定。第十七章：房屋使用与维护17.1使用规定甲方应合理使用房屋，不得用于非法目的。