门面租赁合同简易范本2024年

门面租赁合同简易范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方是位于_______的门面房产的合法所有者，愿意将该门面出租给乙方使用，乙方希望租赁该门面进行商业经营，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系顺利进行。第二条租赁物租赁门面位于：_______建筑面积：_______平方米。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式第四条租金租金为人民币_______元/月（￥_______）。第五条支付方式乙方应在每月的第_______日前支付租金。租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。第四章押金第六条押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（￥_______）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五章使用与维护第七条使用乙方应合理使用租赁门面，不得用于非法活动。第八条维护乙方应负责租赁期间门面的日常维护。第六章装修与改造第九条装修与改造乙方如需要对门面进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意。第七章提前解除合同第十条提前解除合同任何一方需提前解除合同，应提前_______个月通知对方。第八章违约责任第十一条违约责任乙方逾期支付租金，应支付违约金，计算方式为：_______。任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。第九章不可抗力第十二条不可抗力因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方。第十章争议解决第十三条争议解决双方发生争议，应首先协商解决，协商不成可提交_______仲裁委员会仲裁。第十一章附则第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条其他本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______[正文结束]第十二章附件及其他补充说明第十六条附件列表附件一：租赁门面的平面图及照片附件二：租赁物交付使用时的状况说明附件三：租金支付确认书样本附件四：押金收据样本附件五：装修或改造申请及批准流程说明附件六：合同提前解除通知书样本第十七条违约行为及认定乙方未能按时支付租金或违反合同约定的其他条款，视为违约。甲方未能提供符合合同要求的租赁物或无故干扰乙方正常使用，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。第十八条法律名词及解释租赁物：指甲方出租给乙方使用的门面房产。租金：指乙方为使用租赁物而定期支付给甲方的款项。押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或需延迟履行。第十九条执行中遇到的问题及解决办法租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，逾期应支付违约金；甲方应提供有效的租金支付凭证。租赁物使用纠纷：乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行违法活动。租赁物维护和修缮：乙方应负责日常维护，对于重大修缮或因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。合同提前解除：任何一方需提前解除合同，应按照合同约定提前通知对方，并可能需支付违约金。第二十条所有应用场景商业街商铺的租赁。餐饮、咖啡厅等服务业门面的租赁。零售商店、超市等的租赁。办公楼、写字间的租赁。任何商业用途的门面租赁。第二十一条合同的修改和补充合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，不得擅自修改或补充。合同的修改和补充应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十二条合同的终止合同因履行完毕而自然终止。合同因一方违约，另一方行使解除权而终止。合同因不可抗力导致无法继续履行时，可提前终止。第二十三条通知和送达所有合同相关的通知应以书面形式进行，并送达至双方在合同中指定的地址。通知被视为送达的时间为对方实际收到通知的时间。第二十四条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条生效条件本合同自双方授