2024茶山承包合同

2024茶山承包合同甲方（发包方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法的茶山使用权，并愿意将茶山承包给乙方进行茶叶的种植、管理和收获，乙方愿意承包该茶山并按照合同约定进行经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就茶山的承包事宜达成如下合同，以资共同遵守。第一条茶山的基本情况1.1茶山名称：_______1.2地理位置：_______1.3面积：_______1.4茶山的四至界限：_______1.5茶山的自然条件和现有茶树情况：_______1.6茶山的使用权证号：_______第二条承包期限2.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用为人民币（大写）：元整（￥）。3.2乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付首期承包费用，金额为总承包费用的_______%。3.3余款支付方式：_______。第四条茶山的用途4.1乙方承包茶山的用途为茶叶的种植、管理和收获，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方按照合同约定的用途合理开发利用茶山。5.2甲方应保证茶山的权属清晰，无争议。5.3甲方应协助乙方办理与承包有关的行政审批手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定的用途开发利用茶山。6.2乙方应按照合同约定支付承包费用。6.3乙方应遵守国家有关法律法规，合理开发利用茶山，不得破坏生态环境。第七条茶山的交付与验收7.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将茶山交付给乙方。7.2乙方应在接收茶山后_______个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后_______个工作日内书面通知甲方。第八条维护与保护8.1乙方应负责茶山的日常维护和保护工作，确保茶山的生态环境不受破坏。8.2乙方应采取有效措施防止茶山退化、水土流失和病虫害。第九条违约责任9.1如甲方未能按时交付茶山或茶山存在权属争议，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2如乙方未按合同约定支付承包费用或擅自改变茶山用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并可协商变更或解除合同。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______签订日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于以下文件，均为本合同不可分割的组成部分：茶山地理位置图和四至界限图茶山权属证明文件承包费用支付凭证茶山开发和维护计划书其他双方认为有必要作为合同附件的文件第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间交付茶山或交付的茶山不符合合同约定。乙方未按约定时间支付承包费用或擅自改变茶山用途。14.2违约认定应由守约方书面通知违约方，并给予违约方合理的整改期限。违约方在整改期限内未能改正的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十五条法律名词及解释15.1本合同中所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱等。15.2“茶山”是指由甲方拥有使用权的用于种植茶树的山地。15.3“承包费用”是指乙方为获得茶山使用权而支付给甲方的费用。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1如乙方在茶山开发和维护过程中遇到技术或管理上的困难，应与甲方协商解决。16.2如甲方发现乙方的经营活动可能对茶山生态环境造成损害，有权要求乙方停止相关活动并采取补救措施。16.3如因政策变动或市场变化导致合同无法继续执行，双方应协商确定合同的变更或解除。16.4三方应建立有效的沟通机制，及时解决合同执行过程中出现的问题。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于各种合法的茶山承包交易，包括但不限于农业开发、生态旅游、文化推广等。17.2本合同同样适用于茶山承包权的转让、转租等情形。17.3本合同不适用于非法交易或与国家法律法规相违背的活动。附件一：茶山地理位置图及四至界限图（此处附上茶山的地理位置图和四至界限图）附件二：茶山权属证明文件（此处附上茶山的权属证明文件复印件）附件三：承包费