房地产项目招商合同

房地产项目招商合同甲方（招商方）：________________________地址：__________________________________联系电话：______________________________法定代表人：_________________________乙方（投资方）：________________________地址：__________________________________联系电话：______________________________法定代表人：_________________________鉴于甲方拥有房地产项目的招商权，乙方有意向投资甲方的房地产项目。经双方协商一致，特订立本房地产项目招商合同（以下简称"本合同"），以资共同遵守。第一条项目概况1.1甲方拥有位于_______的房地产项目，该房地产项目的具体情况如下：1.1.1项目名称：_______；1.1.2项目位置：_______；1.1.3项目面积：_______平方米；1.1.4项目用途：_______。第二条招商内容2.1甲方同意将上述房地产项目的部分或全部招商权授予乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的条件投资甲方的房地产项目。第三条投资金额及支付方式3.1乙方同意向甲方支付的投资金额为人民币_______元（大写：_______）。3.2乙方应按照以下方式支付投资款：3.2.1本合同签订之日起_______日内支付投资款的_______%，即人民币_______元作为定金；3.2.2在甲方完成相关手续后_______日内支付剩余的投资款，即人民币_______元。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取投资款。4.2甲方应保证房地产项目的合法性，并协助乙方完成相关手续。4.3甲方应保证在乙方支付投资款后，及时将房地产项目的招商权转让给乙方。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定获得房地产项目的招商权。5.2乙方应按照本合同约定及时支付投资款。5.3乙方应保证其投资款来源合法，并用于本房地产项目。第六条项目交付6.1甲方应在乙方支付完全部投资款后_______个工作日内，将房地产项目交付给乙方。6.2乙方应在接收房地产项目时进行验收，如有异议应在接收后_______个工作日内提出，甲方应在接到异议后_______个工作日内给予答复并协商解决。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定交付房地产项目，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期交付金额×_______%×逾期天数。7.2如乙方未按本合同约定支付投资款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额×_______%×逾期天数。第八条保密条款8.1双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第九条不可抗力9.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十一条其他约定11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______（以上为合同的部分内容，待续。）第十三条项目运营与管理13.1乙方在获得房地产项目的招商权后，应负责项目的运营与管理。13.2乙方应确保项目运营符合相关法律法规，并承担相应的责任。第十四条甲方的监督权14.1甲方有权对乙方的项目运营与管理进行监督。14.2甲方有权要求乙方提供项目运营的定期报告。第十五条项目收益分配15.1项目运营产生的收益，甲乙双方应按照约定的比例进行分配。15.2收益分配的具体方式和时间应由双方另行协商确定。第十六条项目风险承担16.1乙方应自行承担项目运营的风险。16.2甲方不承担因乙方运营不善导致的任何损失。第十七条项目变更与扩建17.1若需对项目进行变更或扩建，乙方应事先征得甲方的书面同意。17.2变更或扩建的费用由乙方承担。第十八条知识产权保护18.1乙方在项目运营过程中产生的知识产权归乙方所有。18.2乙方应保护甲方提供的项目相关的知识产权。第十九条合同的转让19.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。19.2甲方有权将本合同的权利和义务转让给第三方。第二十条合同的解除20.1双方可以协商一致解除本合同。20.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第二十一条合同的续签21.1本合同期满后，双方可协商续签。21.2续签合同的条件应由双方根据实际情况协商确定。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条特别条款23.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十四条合同备案24.1本合同签订后，甲方应在_______个工作日内将合同副本提交至_______（相关备案机构）进行备案。第二十五条合同生效25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______（以上为合同的完整内容，双方应根据实际情况进行适当调整，并确