山地租赁合同书范本2024年

山地租赁合同书范本2024年通用合同编号：__________山地租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条山地基本情况1.1甲方出租的山地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________乡镇/街道，占地面积约为__________平方米。1.2甲方出租的山地现状为__________（林地、荒山、果园等），土壤肥沃，地势起伏，适合种植、养殖等多种经营。1.3甲方出租的山地权属清晰，甲方向乙方保证其对出租的山地拥有合法的出租权，没有权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的山地使用权证明。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分每日支付__________‰的滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方出租的山地。4.2乙方应合理利用甲方出租的山地，不得擅自改变山地用途，不得从事违法活动。4.3乙方应在租赁期内负责山地内的绿化、水土保持等工作，确保山地生态环境的稳定和改善。4.4乙方应在租赁期内承担山地内的安全责任，确保山地安全，防止发生安全事故。4.5乙方租赁期满后，应将山地恢复至租赁起始时的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方合理利用山地。5.2甲方应保证山地的权属清晰，没有权属纠纷。5.3甲方应在租赁期内负责山地的整体规划和管理，确保乙方正常使用山地。5.4甲方应在租赁期内负责山地内的基础设施建设和维护，确保乙方生产生活的需要。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供山地使用权证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方山地使用权证明

2.乙方身份证明文件

3.山地现状照片或视频资料

4.山地规划和管理的相关文件

5.山地内基础设施建设和维护的相关文件

6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供山地使用权证明，认定为违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定为违约。

3.乙方未按约定合理利用山地，如改变山地用途或从事违法活动，认定为违约。

4.乙方未按约定恢复山地至租赁起始时的现状，认定为违约。

5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方山地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁山地的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。

6.山地使用权证明：指证明甲方对出租山地拥有合法使用权的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.山地使用争议：如山地使用过程中出现争议，双方应及时沟通协商，必要时可寻求法律支持。

2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以书面形式催告，必要时可依法追讨欠款。

3.山地环境保护：乙方在经营过程中应注重生态保护，遵守相关法规，确保山地生态环境的稳定和改善。

4.安全责任：乙方在租赁期内应确保山地安全，防止发生安全事故，如有事故发生，应立即采取措施并承担相应责任。

5.租赁期满后的山地恢复：乙方应在租赁期满后将山地恢复至租赁起始时的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、所有应用场景：

1.林地租赁：用于种植树木、经营森林旅游等。

2.果园租赁：用于种植水果、经营采摘观光等。

3.荒山租赁：用于绿