场地租赁意向书2024年

场地租赁意向书2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的__________（场地面积）平方米的场地使用权，且乙方有意租赁该场地用于__________（用途），经双方友好协商，特订立本意向书，以明确双方的权利义务。一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于__________（地点）的__________（场地面积）平方米的场地租赁给乙方使用。2.乙方租赁该场地的用途为__________（用途），并应严格按照甲方的要求使用该场地。二、租赁期限1.本意向书有效期为__________年，自双方签字之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/月。2.租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方应在签订本意向书后五个工作日内支付首月租金。四、场地使用及管理1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。2.乙方应在租赁场地内进行的活动应符合国家法律法规及甲方相关规定。3.乙方应按照甲方要求，承担租赁场地的安全管理责任，确保场地安全。五、维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的场地设施损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的场地设施损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同1.在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决1.本意向书签订后，双方应严格按照本意向书约定履行各自权利义务。2.如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方场地使用权证明2.乙方营业执照复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.乙方活动计划书6.租赁合同解除协议7.维修费用预算表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供场地设施未按约定维修场地设施2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变场地用途破坏场地设施3.违约行为认定：依据双方签订的租赁合同条款依据国家法律法规双方协商一致认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动噪音扰民解决办法：乙方应遵守国家噪音排放标准，如产生噪音扰民，应采取有效措施降低噪音，否则甲方有权要求乙方停止扰民行为。2.问题：乙方使用场地超出了约定用途解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超范围使用，并按照约定用途使用场地，乙方应承担因此产生的全部责任。3.问题：甲方未按约定提供场地设施解决办法：甲方应在租赁期内提供约定的场地设施，如未能提供，应承担相应的违约责任，