2024养老院房屋租赁合同

2024养老院房屋租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物与租赁条件2.1租赁物的描述2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式第三章：甲方的权利与义务3.1甲方的权利3.2甲方的义务3.3甲方的违约责任第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利4.2乙方的义务4.3乙方的违约责任第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护与保养5.3租赁物的损坏与维修第六章：合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除条件6.3解除合同的程序第七章：违约责任7.1违约责任的确定7.2违约责任的承担方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的程序第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力条款第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件签约双方签字栏：甲方签字：乙方签字：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在养老院房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益，促进养老院房屋租赁活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的养老院房屋及相关设施的使用、维护和管理。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。第二章：租赁物与租赁条件2.1租赁物的描述甲方同意将位于______的养老院房屋及其附属设施，包括但不限于房间、公共区域、厨房、卫生间等，出租给乙方使用。2.2租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用为每月人民币______元。2.3.2乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。第三章：甲方的权利与义务3.1甲方的权利3.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。3.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物。3.2甲方的义务3.2.1甲方应保证租赁物的安全性和适用性。3.2.2甲方应提供必要的设施维护服务。3.3甲方的违约责任如甲方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利4.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。4.1.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物和服务。4.2乙方的义务4.2.1乙方应按时支付租金。4.2.2乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的规章制度。4.3乙方的违约责任如乙方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定乙方应按照甲方的规定和指导合理使用租赁物，不得用于非法活动或损害公共利益。5.2租赁物的维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物的损坏与维修5.3.1如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3.2甲方应定期对租赁物进行检查和必要的维修。第六章：合同的变更与解除6.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同的解除条件6.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。6.2.2如遇不可抗力，双方可协商解除合同。6.3解除合同的程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。合同编号______第七章：违约责任7.1违约责任的确定违约责任应根据违约方的违约行为和给对方造成的损失来确定。7.2违约责任的承担方式7.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。7.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的程序8.2.1双方应自争议发生之日起30日内提出书面协商请求。8.2.2如协商不成，应在协商期满后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密。9.2通知与送达9.2.1双方的通知应以书面形式进行。9.2.2通知应送达至合同首部所列的地址或双方书面确认的其他地址。9.3不可抗力条款9.3.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件10.2.1合同期满自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2.3任何一方违约，另一方有权根据合同约定终止合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。双方应结清所有费用，并按照合同约定处理其他相关事宜。签约双方甲方（盖章）：______授权