2024舞蹈教室租赁协议

2024舞蹈教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有合法的舞蹈教室使用权，乙方需要租赁舞蹈教室进行教学或练习活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。第一条租赁物1.1租赁物为位于_______的舞蹈教室，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物包括教室内所有固定设施和设备。第二条租赁期限2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元/月。3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付账户信息：______________。第四条保证金4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元。4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的各项义务，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。4.3租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。第五条使用规则5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变教室结构或设施。5.2乙方应遵守甲方制定的教室使用规则和管理规定。5.3乙方不得在教室内进行违法活动或存放危险物品。第六条维护与修缮6.1甲方应保证租赁物在交付时处于良好的使用状态。6.2租赁期间，甲方负责租赁物的日常维护和修缮工作。6.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。第八条提前解除合同8.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。8.2提前解除合同的一方应支付违约金，违约金的计算方式为：_______。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约方应支付的违约金为违约行为发生时租金的_______%。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。10.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。12.2本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。第十三条合同生效13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方授权代表（签字）：____________________乙方授权代表（签字）：____________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件14.1本协议附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下内容：14.2.1租赁物平面图及设施设备清单；14.2.2教室使用规则和管理规定；14.2.3保证金收据。第十五条违约行为及认定15.1甲方违约行为包括但不限于：15.1.1未按约定提供符合使用条件的租赁物；15.1.2未按约定进行租赁物的维护和修缮；15.1.3擅自解除合同。15.2乙方违约行为包括但不限于：15.2.1未按时支付租金或保证金；15.2.2擅自改变租赁物的结构或设施；15.2.3擅自转租或转让租赁物；15.2.4在租赁物内进行违法活动或存放危险物品。第十六条法律名词及解释16.1本协议中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。16.2对于协议中未明确解释的名词，双方应根据行业惯例和交易习惯进行解释。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在协议执行过程中，如遇到不可预见的问题，双方应本着公平、合理的原则协商解决。17.2对于因第三方原因导致的协议履行障碍，双方应积极采取措施减少损失，并根据实际情况调整协议履行计划。第十八条所有应用场景18.1本协议适用于以下场景：18.1.1舞蹈教室的日常租赁；18.1.2舞蹈教室的临时租赁；18.1.3舞蹈教室的长期租赁；18.1.4舞蹈教室的商业活动租赁。一、附件列表：租赁物平面图及设施设备清单教室使用规则和管理规定保证金收据二、违约行为及认定：甲方或乙方违反协议约定的行为，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、擅自转租或转让租赁物等，均视为违约行为。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：协议中使用的法律名词，如“不可抗力”、“违约责任”等，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行解释。对于协议中未明确解释的名词，双方应根据行业惯例和交易习惯进行解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：在协议执行过程中，双方应保持沟通，及时解决遇到的问题。