2024xx房屋租赁合同格式范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用作_______（如居住、办公、商业等）。1.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单确保其正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_________________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规及争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现对方主体资格不合法，有权拒绝签订合同或终止合同的履行。解决办法：在签订合同前，对对方的主体资格进行核实，包括但不限于查询工商注册信息、身份证明等。2.确保合同内容的完整性和准确性。合同中约定的条款应明确、具体，避免使用模糊、歧义性的词语。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保合同内容真实、准确、完整，对于不明确或存在歧义的条款，应及时与对方沟通并进行修改。3.注意合同中的违约责任条款，明确双方在违约时的责任和后果。解决办法：在签订合同前，仔细阅读违约责任条款，确保违约责任明确、合理，避免因违约而导致的损失。4.注意合同中的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在签订合同前，了解各种争议解决方式的优缺点，选择对自己有利的争议解决方式。5.确保合同的签订过程符合法律法规的要求，如合同的生效需要公证或鉴证等。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同签订过程合法有效。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租人按照租赁合同约定，支付给出租人的房屋租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。7.维修责任：指租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的责任承担。8.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章以及司法解释等规范性文件。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于中国的房屋给个人或企业的情况。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.适用于出租房屋带有家具或设备的情况。4.适用于需要双方约定特定的租赁条件，如宠物允许、吸烟限制等。5.适用于需要在租赁期结束后，承租人有优先购买权的情况。补充条款：A.宠物条款：承租人是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应条款中明确。B.维修和维护：详细说明出租人和承租人在租赁期间对于房屋维修和维护的责任和义务。C.保险责任：双方对于租赁财产保险的责任和义务。D.变更条款：如合同一方需要变更联系方式，应如何通知对方。E.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方或单方有权提前终止合同的条件和后果。F.继承和转让：合同的