建筑项目监理施工中介合同范本（2024版）

建筑项目监理施工中介合同范本（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3监理方1.4施工方2.合同范围及内容2.1监理范围2.2施工范围2.3中介服务范围3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款5.乙方的义务和责任5.1工程质量5.2工程安全5.3工程进度5.4资料提供5.5协调沟通6.监理方的义务和责任6.1监理范围6.2监理标准6.3监理报告6.4监理意见7.施工方的义务和责任7.1施工质量7.2施工安全7.3施工进度7.4材料提供7.5施工配合8.中介方的义务和责任8.1信息提供8.2沟通协调8.3保密义务8.4服务范围9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3监理方违约9.4施工方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同签字盖章14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指根据本合同约定，委托乙方进行建筑项目监理、施工中介服务的当事人。1.2乙方（受托方）：指根据本合同约定，接受甲方委托，负责实施建筑项目监理、施工中介服务的当事人。1.3监理方：指由乙方指派，负责对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标实现的第三方机构。1.4施工方：指由乙方负责组织、协调和管理，实际进行建筑项目施工的当事人。第二条合同范围及内容2.1监理范围：包括但对限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。2.2施工范围：根据甲方提供的施工图纸、施工方案等资料，按照约定的工程质量、安全、进度等要求进行施工。2.3中介服务范围：乙方负责为甲方提供施工过程中的中介服务，包括但不限于材料采购、设备租赁、人员调配等。第三条合同期限3.1开始日期：本合同签订后，监理方、施工方应立即开展相关工作。3.2结束日期：工程验收合格，并交付甲方使用。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：双方根据工程规模、工程量、材料价格等因素，协商确定合同总价。4.2支付方式：甲方按照乙方实际完成工程进度，分期支付合同价款。4.3进度付款：双方约定工程进度达到一定比例时，甲方支付相应比例的合同价款。4.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。第五条乙方的义务和责任5.1工程质量：乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量满足甲方要求。5.2工程安全：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保工程施工安全。5.3工程进度：乙方应按照约定的工期要求，组织施工，确保工程按时完成。5.4资料提供：乙方应向甲方及时提供工程进度、质量、安全等方面的资料。5.5协调沟通：乙方应积极与甲方、监理方、施工方等各方进行沟通协调，确保工程顺利实施。第六条监理方的义务和责任6.1监理范围：监理方应按照合同约定，对施工过程进行全面监督管理。6.2监理标准：监理方应根据国家有关法律、法规和行业标准，对工程施工进行评价。6.3监理报告：监理方应定期向甲方、乙方提交工程监理报告。6.4监理意见：监理方对工程施工过程中发现的问题，有权提出整改意见和要求。因乙方原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的责任。监理方未按约定履行监理职责，导致工程出现问题，监理方应承担相应的赔偿责任。第八条施工方的义务和责任7.1施工质量：施工方应按照约定的质量标准、设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量满足甲方要求。7.2施工安全：施工方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，建立健全安全生产管理制度，确保工程施工安全。7.3施工进度：施工方应按照约定的工期要求，组织施工，确保工程按时完成。7.4材料提供：施工方应按照合同约定，提供合格的建筑材料、构配件和设备。7.5施工配合：施工方应积极配合监理方、乙方的工作，及时整改存在的问题，确保工程顺利实施。第九条中介方的义务和责任8.1信息提供：中介方应向甲方、乙方提供及时、准确的工程相关信息，包括但不限于材料价格、施工进度等。8.2沟通协调：中介方应积极协调甲方、乙方、施工方等各方关系，确保工程顺利推进。8.3保密义务：中介方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。8.4服务范围：中介方应按照合同约定，提供中介服务，不得擅自扩大服务范围。第十条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，或未提供施工图纸、施工场地等，导致工程延期、停工的，应承担违约责任。9.2乙方违约：乙方未按约定履行施工义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担违约责任。9.3监理方违约：监理方未按约定履行监理职责，导致工程出现问题，监理方应承担相应的赔偿责任。9.4施工方违约：施工方未按约定履行施工义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担违约责任。第十一条争议解决10.1协商解决：合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，可以向甲方所在地或者合同履行地的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径：仲裁不成或者一方不愿仲裁的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除11.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同。11.2解除条件：合同履行过程中，出现不可抗力等情况，导致合同无法继续履行的，可以解除合同。11.3变更和解除的程序：合同变更或解除，应签订书面协议，并经各方确认。第十三条合同的终止12.1终止条件：合同约定的工程验收合格，并交付甲方使用。第十四条保密条款13.1保密内容：合同各方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、合同内容等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄露后果：合同各方应承担泄露商业秘密等技术秘密的责任，赔偿对方损失。第十五条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，各方应按国家有关规定承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。14.4合同签字盖章：本合同一式四份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同图纸详细要求：包含完整的建筑设计图纸、施工图纸、装修图纸等，明确工程项目的各项细节和要求。说明：图纸应由甲方提供，乙方负责审核并提出修改意见。2.附件二：技术说明书详细要求：详细阐述工程项目的技术标准、材料要求、施工工艺等。说明：技术说明书应由甲方提供，乙方负责遵循并执行。3.附件三：工程量清单详细要求：列明工程项目的各项工程量及其对应的数量和价格。说明：工程量清单应由甲方提供，乙方负责核对并按照清单进行施工。4.附件四：材料采购清单详细要求：列明工程项目所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。说明：材料采购清单应由甲方提供，乙方负责按照清单进行采购。5.附件五：施工进度计划详细要求：明确工程项目的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。说明：施工进度计划应由乙方制定，甲方负责审核。6.附件六：安全生产管理制度详细要求：包含工程施工过程中的安全生产规章制度、操作规程等。说明：安全生产管理制度应由乙方制定，并严格执行。7.附件七：质量保证书详细要求：承诺工程项目的质量标准，明确质量保证措施。说明：质量保证书应由乙方提供，甲方负责审核。8.附件八：保密协议详细要求：明确各方在合同履行过程中应保密的信息范围和保密期限。说明：保密协议应由各方签订，共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付合同价款，需支付违约金并赔偿乙方损失。未提供施工图纸、施工场地等，导致工程延期、停工，需支付延期违约金并赔偿乙方损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定履行施工义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，需支付违约金并赔偿甲方损失。未按约定提供中介服务，导致工程出现问题，需支付违约金并赔偿甲方损失。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。3.监理方违约行为及责任认定：未按约定履行监理职责，导致工程出现问题，需支付违约金并赔偿甲方损失。未按约定提供监理报告，需支付违约金并赔偿甲方损失。示例说明：若监理方未对工程施工过程中的质量问题提出整改意见，甲方有权要求监理方支付违约金。4.施工方违约行为及责任认定：未按约定履行施工义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，需支付违约金并赔偿甲方损失。未按约定提供合格的建筑材料、构配件和设备，需支付违约金并赔偿甲方损失。示例说明：若施工方使用的建筑材料不符合约定的质量标准，甲方有权要求施工方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指双方约定的完成工程项目所需