住宅房产出租单位使用合同格式（2024年）

住宅房产出租单位使用合同格式（2024年）本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.房产维护与维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担方式8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋使用规定9.1房屋使用范围9.2房屋禁止行为10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼12.合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3合同附件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：填写营业执照上的全称1.2出租方地址：填写房产所在地详细地址1.3出租方联系方式：填写联系电话、邮箱等有效联系方式第二条承租方信息2.1承租方名称：填写营业执照上的全称或者个人身份证姓名2.2承租方地址：填写承租方注册地或者居住地详细地址2.3承租方联系方式：填写联系电话、邮箱等有效联系方式第三条房产信息3.1房产地址：填写房产所在地详细地址3.2房产面积：填写房产实际使用面积，单位为平方米（m²）3.3房产用途：明确房产出租后的用途，如办公、居住等第四条租赁期限4.1租赁开始日期：填写合同生效日期4.2租赁结束日期：填写合同约定的租赁期满日期4.3租赁续约条款：明确租赁期满后是否可以续约，以及续约的条件和流程第五条租金及支付方式5.1租金金额：填写每月的租金金额，单位为元（元/月）5.2租金支付周期：明确租金支付的周期，如每月支付一次，每季度支付一次等5.3租金支付方式：明确租金支付的方式，如银行转账、现金支付等第六条押金6.1押金金额：填写合同约定的押金金额，单位为元（元）6.2押金退还条件及方式：明确押金的退还条件和方式，如无损坏退还、扣除损坏费用后退还等第七条房产维护与维修7.1出租方维修责任：明确出租方负责维修的范围内的项目和标准7.2承租方维修责任：明确承租方负责维修的范围内的项目和标准7.3维修费用承担方式：明确维修费用由谁承担，如出租方承担、承租方承担等第八条保险8.1保险购买责任：明确由谁负责购买房产保险，并保障房产及相关设施的安全8.2保险理赔流程：详细描述保险理赔的流程，包括联系人、联系方式、理赔所需材料等第九条房屋使用规定9.1房屋使用范围：明确承租方可以使用房产的范围和功能区域9.2房屋禁止行为：列出在房产内禁止的行为，如禁止吸烟、禁止擅自改动房屋结构等第十条违约责任10.1出租方违约责任：明确出租方违约时应承担的责任和赔偿方式10.2承租方违约责任：明确承租方违约时应承担的责任和赔偿方式第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议11.2调解解决：如果协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解11.3法律诉讼：如果调解不成，任何一方都有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件：明确合同变更的条件和程序，如双方协商一致、书面同意等12.2合同终止条件：明确合同终止的条件和程序，如租赁期满、一方违约等第十三条其他条款13.1宠物政策：明确关于宠物饲养的规定，如允许饲养宠物、禁止饲养大型宠物等13.2访客政策：明确关于访客的规定，如访客的登记、访问时间等13.3合同附件：列出合同附件，如房产证复印件、租赁押金收据等第十四条签字页14.1出租方签字：出租方授权代表签字，并注明职务、姓名14.2承租方签字：承租方授权代表签字，并注明职务、姓名14.3日期：填写签字日期，格式为“YYYY年MM月DD日”第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，证明出租方对房产的所有权。附件2：租赁押金收据附件内容：承租方支付押金的收据，证明押金已支付。附件3：租金支付凭证附件内容：承租方支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件4：房产保险单复印件附件内容：房产保险单的复印件，证明房产已购买保险。附件5：房屋租赁合同补充协议附件内容：对租赁合同的补充条款，明确双方的其他权利和义务。附件6：房产使用和维护手册附件内容：详细说明房产的使用和维护要求，包括各种设施的操作指南等。附件7：宠物登记证明附件内容：如果承租方饲养宠物，需要提供宠物的登记证明。附件8：访客登记表格附件内容：用于记录访客的姓名、访问时间等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房产，或提供的房产不符合约定的条件。2.出租方未按照约定时间支付租金或押金。3.承租方未按照合同约定使用房产，或未按照约定时间支付租金。4.承租方未按照约定维护和维修房产，导致房产损坏或损失。责任认定标准：1.对于出租方的违约行为，承租方有权要求出租方履行合同义务，或要求赔偿因此造成的损失。2.对于承租方的违约行为，出租方有权要求承租方履行合同义务，或要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供房产，承租方可以要求出租方提供房产，或要求赔偿因此造成的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有房产所有权或经营管理权的一方，有权将房产出租给承租方使用。2.承租方：指租用房产并支付租金的一方，有权按照合同约定使用房产。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房产使用费用。5.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的，用于保证合