北屯振达北辰花园A2住宅楼施工组织设计

施施工组织设计工程名称：北屯振达北辰花园A2住宅楼编号：我方已根据施工合同的有关规定完成了北屯振达北辰花园A2住宅楼工程施工组织设计(方案)的编制，并经我单位公司技术负责人审查批准，请予以复附施工组织设计(方案)承包单位(章):项目经理：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师项目监理机构：工程名称北屯振达北辰花园A2住宅楼工程地点北屯北一路以西、文明路以南北屯振北房地产开发有限公司建筑面积结构类型工程造价4150651(元)设计单位阿勒泰汇通工程项目管理有限公司层数、高度六层18.39(m)建筑跨度计划开、竣工日期杨玺军项目负责人何庆雄项目安全员参加会审人员签字有限责任公司有限责任公司有限责任公司北屯振北房地产开发有限公司公司技术负责人公司安全负责人项目负责人甲方代表项目总监工程师工程师工程师工程师工程师审批结论公司技术负责人签字盖章：监理单位审查意见新疆维吾尔自治区建设工程质量安全监督总站监制第六章施工质量保证措施第八章文明施工措施第九章质量通病防治措 附件1施工现场平面 附件2进度计划横道图第一章工程概况室外墙体为370实心粘土砖砌筑，内承重墙体为240实心粘土砖砌水材料耐用年限为10年，建筑节能标准为50%;抗震设防烈度为六该工程的计划开工日期是2010年4月25日，计划竣工日期是2011年5月30日，工期日历天数为370天。1、散水：宽为900mm,详新02J01,散-1页，散2。2、台阶：详新02J01,台-1页，台2,尺寸见设计图。3、防潮层：新02J01-潮-1-潮1,低室内地面60mm。2、楼面：楼梯间楼面做法详新02J01-楼-1-楼2;卫生间、过生间楼面低于地面20mm;其余楼面均详02J01-楼-12-楼41,面层做法为20厚1:3水泥砂浆打底扫毛，面层二次装修处理；3)楼梯遍；4)其它房间墙面均详新02J01-内-1页-内2,面层刷107胶改棚详新02J01-棚-1-棚1,面层改为刮白腻子二遍。每个踏步设&20钢管，刷红色油漆，油漆做法详新02J01-油-6-油26;扶手高900,水平段长度大于500的栏杆高1050,楼梯踏步阳厚聚苯板保温，分两层错缝铺设；1:8水泥珍珠岩找坡2%,最薄处30厚；40厚的C20细石砼找平层；4厚SBS改性沥青防构造参见新02J8-20页-6大样，卷材防水层转角构造参见02J8-211、本工程的抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为抹20厚1:2水泥砂浆；水平防潮层为所有墙体在地下室地面和室楼板的拉结做法参见新06G605-1图集。板顶标高为H-0.150,其余为注明楼层板顶标高为H-0.120,屋面板13、配电箱、消火栓箱处过梁为SGLA##**-3(##为墙厚，**为洞宽),其两侧设边框，做法新06G605-1图集33页。15、女儿墙构造柱及其压顶做法见新06G605-1图集17-21页，构造柱间距小于等于2100,房屋转角及凹凸处必须设置。集31,32页。17、顶层端部二个开间的内纵墙及屋盖有挑梁的横墙上，沿顶层全高设2φ6@120通长钢筋，竖向间距180mm,当与现浇钢筋混凝φ6@250),做法详新06G605-1图集12~14页。集33页。24、外墙尽端至洞边距离<1000,该洞侧设边梃，做法详新06G605-1图集33页。水温度55℃,回水温度45℃。采暖室外设计温度为-27℃,室内客厅及卧室计算温度为20℃,厨房为18℃,地板表面温度为24-29℃。宽度为5-8mm,当加热盘管穿过膨胀缝时，墙体及盘管与集分水器1.4.7、系统安装应严格按照《地面辐射供暖技术规程》1.4.8、加热盘管弯曲半径不小于6-8倍管直径，施工时当弯曲1.4.10、热计量表管道井内安装和表箱内安装详见图集新02N1第13、15、21页。1.5.1、本工程给水量G1=2.67L/S,水压为0.259MPa;G水压为0.283MPa;G3=3.25L/S,水压为0.280MPa.1.5.2、给水管道采用白色PP-R管，热熔连接，做水压实验P=0.6MPa,埋地管道采用铝塑复合管，给水入户管道穿外墙处做柔性防水套管，做法详见新02S2-29.立管每层设伸缩节一个，管道铺设坡度均为房伸缩节设置于水流汇合管之上，卫生间伸缩节设置于水流汇合管之下，排水管道在地下室及出户部分采用机制铸铁管，卡箍柔性接1.5.4、排水立管伸顶通气管在顶层室内屋顶以下0.3米处，将管径放大一级，顶层检查口设置在距室内顶棚0.5米处。1.5.5、排水出户管道穿外墙处做防水套管，做法详见新02S1-142.1.5.6、楼梯间一、三、五层休息平台处设两具二公斤手提式干号MF/ABC3。1.5.7、设备安装施工时与其它专业相配合，所选管材1.5.2、埋地管段承插粘接(承压1.6MPa壁厚>3mm),排水立管每层设，排水平管大于两米必须设，伸缩节间距不得大于4m,排水立管底部设支墩排水管明露部分刷瓷漆(白色)两道。1.5.3、生活给水系统以实验压力0.6MPa进行试压。集暗开关距地1.4米，距门洞0.25米，声光控开关距地1.8米，明装，分支器箱安装距地1.4米，电视插座距地0.4米，距电源插1.6.7、电话：电话电缆埋地引入，室外埋深1米，电话跳线架箱明装距地1.5米，电话插座距地0.4米，距电源插座净距不小于0.3米。1.6.8、所有强弱电线路在地下室地坪暗敷时穿SC管保护，墙1.6.9、本工程小功率灯具均采用节能型楼梯间采用自熄式开1.6.10、未说明部分应严格按照国家有关电气施工规范、规程第二章施工总平面图及现场条件2.1施工总平面图编制依据：该工程施工总平面图的编制依据：招标文件、施工图纸、现场自然地理环境及社会环境、以及自治区和兵团对施工现施工需要，较为经济合理。搅拌机设置在拟建楼的东面，南北各设一台，搅拌机中间设水泥库，搅拌机东面设砂石料池，搅拌机棚要2.2施工条件所以施工用水基本没问题，由城区供水管网直接引入，是居民饮用2.2.5电力供应根据现场勘察，该工程所在地附近有低压序号名称功率数量备注1物料提升机2台基础验收后开始安装2搅拌机基槽验收后开始安装3污水泵2台动土开挖前准备好4电焊机开工前进场5振动棒、电机6根开工前进场6平板振动器开工前进场7木工刨床动土开挖前安装好8木工圆锯动土开挖前安装好9手持切割机2台开工前进场钢筋切割机基槽验收后安装好钢筋弯曲机基槽验收后安装好钢筋调直机基槽验收后安装好蛙式打夯机3台开工前进场3.2劳动力资源配备计划工种名称数量备注120人随工程进度进场2模板工12人随工程进度进场3钢筋工10人随工程进度进场4抹灰工随工程进度进场5混凝土工随工程进度进场6水暖工8人随工程进度进场76人随工程进度进场8随工程进度进场9架子工6人随工程进度进场防水工6人随工程进度进场油漆涂料工8人随工程进度进场3.3主要材料需用量序号材料品种数量备注1钢筋88吨随工程进度进场2红砖66万块随工程进度进场3水泥160吨随工程进度进场4木材随工程进度进场5竹胶合板随工程进度进场6随工程进度进场7聚苯板随工程进度进场8砂随工程进度进场9小石随工程进度进场中石随工程进度进场第四章施工技术准备及进度计划4.1.2仪器的准备名称型号数量备注经纬仪测量放线水准仪标高控制大钢尺1把测量小钢尺6把测量计量靠尺1套质量检查试模(混凝土)6组试验试模(砂浆)2组试验年5月31日完成，主体工程计划于2010年9月20日完成，计划竣工日期为2011年5月30日。4.3.1总的施工顺序为：采用先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；电气施工、设施施工穿插其中进行施中间设有一道伸缩逢，在水平方向上，按层划分施工段；在垂直方向上按伸缩缝划分施工段，每层可以分成两个施工段进行第五章分部分项工程主要施工方法砼基础施工完工以后并经检验合格后回填，回填料为粘土(有机杂质含量不大于5%),回填土1、施工程序：见下页(每一层)3、模板施工模按3%起拱。凳二路搭设(用钢管架设，不得落于钢筋上),砼运输道满铺竹架板。(7)梁砼均按砼自然形成的坡度斜向分层(分层厚度300mm),一次到顶，在坡顶和坡脚及中部时间不少于7天。7、门窗工程间纵墙基础向南面延伸料5米，根据地质勘察报告显回填土料内的杂物(不得含有草根)含量、粒径能否满足规范及设弯钩。下料时必须将钢筋的弯曲增加减掉以免造成成型钢筋无法使B、箍筋：箍筋的末端必须按照规范要求做135度弯钩，用I级钢筋制作箍筋，其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍，弯钩平直部分的长度不小于钢筋直径的10倍。箍筋下料长度=箍筋内周长+箍筋调整值+弯钩增加长度A、梁、柱钢筋的绑扎梁钢筋架空在梁顶上绑扎，绑扎完毕后再将绑扎好的钢筋笼放振动设备的操作。梁与柱一侧齐平时，梁的纵筋应于柱主筋内侧穿过。梁主受力钢筋的搭接长度要同时满足设计及规范的要求，上部面内，钢筋搭接根数≤梁钢筋总数的25%,梁箍筋按照设计图纸要求的间距绑扎，加密箍筋要符合设计及规范的要求。柱钢筋搭接根数≤柱钢筋总数的50%,每层的上下500mm范围内按照抗震构造按照划好的间距，先摆放受力钢筋然后放分布钢筋。予埋钢筋、予双层受力钢筋时，两层钢筋间须加马凳，以确保上部受力钢筋的位楼梯底模上划主受力钢筋和分布钢筋的位置线。根据设计图纸中主受力钢筋、分布钢筋的方向，先绑扎主受力钢筋钢筋，所有校点必须绑扎。板钢筋绑完毕后，待踏步模板支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头的数量和位置要满足施工质量验收规范D、钢筋工程技术质量控制措施筋翻样工作。钢筋成型均在现场加工棚集中加工，为保证下料和成线，进一步校正竖向钢筋的位置，准确无误后方可进入下道工序的钢筋保护层处，并用钢筋马凳放在垫块上支5.3模板工程进行制模，模板支撑用可调节高度的50的钢管做支柱，间距不大为了加快工期，提高混凝土的质量，平板支模采用12mm厚竹胶合板或木胶合板支模，平板模板底部采用50mm×100mm方木，间距不大于300mm,平板支撑采用可调节高度的450的钢管支撑，支撑横向和纵向间距不大于1m,支撑中间设一道水平钢管拉杆，支撑与拉杆之间用扣件连接，立杆支撑在实处要垫木板，支撑在地面管头预留，较大洞可制作木模，确保留洞尺寸准确。现浇板模板采用竹胶合板，铺设从一侧开始铺，模板间拼缝严密，模板接缝用胶带粘贴模板铺完后，用水准仪测量标高并进行校正，并考虑跨中规沿楼梯边立外帮板，用外帮板上的横挡木将外帮板钉在斜木楞上，再在靠墙的一面把反三角板立起，反三角板的两端钉在平台梁和梯1)对于本工程所采用的模板支撑系统，虽然不难，但一定要按严格按照本工程的要求和特殊性设计、制作和质量监控，全面保证3)根据工程总进度要求，要正确安排模板工程的制作、安装工4)在模板工程设计过程中以及施工前，模板设计人员与项目工程管理人员要多次进行技术交流及技术交底，从而确保模板施工与5)模板进场前，根据工程安排及流水段划分情况有次序地安排模板分批进场，从而既保证现场施工的需求，又避免放置模板占用7)模板施工完全按照现场文明施工方法，完全遵守现场安全施8)模板所有零配件以及架体安装牢固可靠，避免在施工过程中9)在模板方案设计过程中认真研究分析结构特点，使模板与建筑结构设计协同一体化进行，最大可能地实现对整个工程项目管理10)支模时，严格按照模板的施工方案执行。3)梁、板底模板的拆除要符合下表强度规定值构件类型达到设计强度标准值的百分率板悬挑板/梁悬挑梁损坏变形的支撑和龙骨不予使用。墙体和柱子在支模板时，必须弹5.3.7模板安装允许偏差和检查方法表序号允许偏差(mm)检查方法1轴线位移基础5尺量柱、墙、梁32标高水准仪或拉线尺量3截面尺寸基础尺量柱、墙、梁4每层垂直度32m托线板5相临两板表面高低差2直尺、尺量6表面平整度22m靠尺、楔形塞尺7阴阳角方正2方尺、楔形塞尺顺直25m线尺8预埋铁件、预螺栓中心线位移2拉线、尺量螺栓中心线位移2螺栓外露长度9预留孔洞5拉线、尺量内孔洞尺寸门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高对角线65.4混凝土工程粗骨料粒径分别为5~20mm、20~40mm,含泥量≤1%,细骨料选用中粗砂，含泥量≤1%,粗细骨料必须按照规范要求见证取样复检，条形基础C25毛石砼，外露构件为C25,主体梁、板、构造柱混5.4.1混凝土浇筑流程5.4.2混凝土的运输要求(1)应保持混凝土的均匀性，不产生严重的离(3)混凝土从搅拌机卸出后到浇筑进模板后时间间(1)柱浇筑混凝土前，应在新浇混凝土与下层混凝土接槎处均浇注混凝土前要洒水充分湿润模板，振捣时要仔细观察以表面浮浆(2)混凝土分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在45cm左右，4)、用平板振动器振捣楼板混凝土时，每一位置上连续振动一混凝土在常温施工，浇筑12h内即进行浇水养护，对于墙、柱养护时间防水混凝土不得少于14d,普通混凝土不得少于7d。底板大体积混凝土采用覆盖塑料布和草帘子，洒水养护，保证混凝土的5.4.8成品保护浇筑混凝土时，不得随意踩踏钢筋，在钢筋上行走，必须搭设5.5.1材料及主要机具1)砖：砖的品种，强度等级须符合设计要求，并应规格一致。2)水泥：本工程砌体，地下部分采用标号为42.5号普通硅酸5)其它材料：墙体拉结筋及预埋件、木砖(应刷防腐剂)等。控制在8～12mm,水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%,竖缝的砂(4)砌体施工时在结构柱和构造柱上每500mm高设拉结筋挺柱沿高设206@500拉筋与砌体拉结，伸入墙内1000mm,边挺柱5.5.6砌体质量标准序号允许偏差1轴线位移用经纬仪或拉线和尺量检查2基础或楼面标高用水平仪和尺量检查3垂直度每楼层5用2m托线板检查全高10m以下用经纬仪或吊线和尺量检查10m以上4表面平整8用2m靠尺和塞尺检查5水平灰缝平直度拉10m线和尺量检查6水平灰缝厚度皮数杆比较和尺量检查7垂直灰缝宽度尺量检查8门窗洞口宽度(后塞口)尺量检查9门窗洞口高度尺量检查墙面游丁走缝宽度吊线和尺量检查5.6屋面工程操作工艺：清理基层→刷冷底子油→复杂部位的增强处理水率不得大于9%,含水率可用以下简单测法：用一块1×1m的油5.7脚手架工程(3)本工程上下通道采用“之”字型搭设，按1:3放坡，铺满(4)架子两端要设置剪刀撑，中间每隔12-15米设一道，剪刀撑要与4-6根立杆相联，且不得小于6米，与地面夹角成45-60度。构部位，其垂直距离不得不大于4米，不得大于3个横杆的步距，水平距离为1.5-6.0米，也不得大于立杆的4个纵距，连墙杆应刷5.7.6架体的封闭5.8装饰工程工艺流程：基层处理→吊垂线→抹底层砂浆→抹面层砂浆或拉毛。所有门窗洞口在凸阳角处做60mm宽，洞口全高1:2.5水其次，对于表面过干或吸水性高的基墙，应先做粘贴检验，方新贴回原位，若依然能用手揉动即为合格，否则表明基墙过干或吸第三、基墙应做附着力检验，在每种类型的基墙墙面上取5处5~8mm。干燥后在其上粘接试验钢板进行拉拔试验，粘接强度≥0.3MPa且粘接界面脱开面积不大于50%即为合格。2、聚苯板粘贴应符合以下规定A、胶粘剂应随拌随用，已经搅拌好的胶粘剂必须在2小时内用部用力按压，聚苯板对头缝应挤紧并与相邻板齐平，贴好后立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应A、聚苯板粘接牢固后(至少24小时以后)方可进行涂抹底层缝、板间高差、表面平整度和阴阳角垂直度。松动的聚苯板应取下聚苯板条填实。填缝板条不得涂胶粘剂填塞缝隙。应将板面打磨平C、质量控制：表面平整度<3mm;板缝宽度<2mm;板间高差<弹线找规矩→窗洞处理→连接件安装→窗框安装固定→窗扇安装→窗口四周密封嵌缝→安装五金配件→安装纱窗密2)窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺3)窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固(1)工艺流程：弹线找规矩→门框安装→门扇安装。(2)操作工艺：⑤第一遍乳胶漆经2小时干燥后，刷第2遍漆。施工时的室温5.9水、暖、电工程5.9.1给排水工程施工道支架→管道安装→管道试压(管道灌水通球试验)→给水管道冲3)套管安装1)管道的防腐2)管道的保温同规格、同型号)数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查1、管材加工：管道丝扣连接安装时，管材的量取长度确定3、管道焊接要求：管道焊接对口形式及组对，如无设计要求时，壁厚5～8mm,间隙1.5～2.5mm;壁厚8～12mm时，间隙为2～3mm;壁厚大于或等于4mm,管端应先进行打坡口，用气割打管道坡口，必须除去表面的氧化皮，并将影响焊接质量4、不同管径的管道焊接，如两管管径相差不超过小管径的15%,可将大管径管端部直径缩小，与小管对口焊接。如管径超过15%,应将大管端部抽条加工成锥形，或用成品异径管。暗管敷设→预制加工、冷弯管、切管→测定盒箱位置→稳住盒箱→管路连接、管进盒箱→暗管敷设方式：随墙配管、现浇出螺纹为204扣。(1)材料要求：(2)工艺流程：选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→导线接头→接头包扎→线路检查绝缘摇(3)穿线：(4)质量标准：(1)材料要求：(2)开关安装：(3)插座安装：1)材料要求；制作接地体(极)→挖坑、开槽→安装接地极→接地干线→敷2)人工接地装置安装操作工艺a.接地体(极)加工制作c.安装接地体(极)与接地极用电焊(气焊)焊接。 (2*0.5)的电缆穿Φ20的PC管，支线采用RVV-5(2*0.5)穿入墙第六章质量保证措施6.1土建工程保证质量措施项相应要求施工，如设计变更、材料代用或由于施工原因要变更原设计时，应先由公司项目部技术人员统一办理，砂浆配合比应根据A.定位放线后会同质量部门复核验收轴线、标高及放线尺寸、B.基坑开挖后应检查深度、宽度，并办理好基抹平，浇灌结束后再一次复核轴线、标高，检查模板是否移位，以K.基坑及室内回填土必须分层分层夯实，每层厚度不得超过我公司本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想。工程即使竣工验收了，但我们的服务工作尚未完结。为使用户满意、放认真履行合同及其规定。保修期内每隔半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时通知施工单位或物业公司全面负③保修期内对于种种原因，造成了用户在使用中所碰到的质量问题而投拆于我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查、并分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负责立即派人修复。凡属其它原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积④及时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵6.2水暖电安装工程质量保证措施(2)焊接工程焊接必须严格按焊条说明书中规定的温度和保温时间进行烘我公司的保修回访小组随时可对工程进行全方位的保修和服务工6.3质量保证体系木工木工班长钢筋班长装饰班长防腐班长电气班长:水暖班长：序号分项工程名称检验批数量1土方开挖2个土方回填2个2模板8个钢筋4个砼5个现浇结构4个3砖砌体2个配筋砌体4水泥砂浆防潮层2个合计分项工程数量9个，检验批数量31个序号分项工程名称检验批数量1模板24个钢筋24个砼24个现浇结构12个2砖砌体14个配筋砌体14个填充墙或后砌隔墙4个分项工程数量7个，检验批数量116个序号分项工程名称检验批数量1一般抹灰16个2木门制作与安装2个塑料门窗安装8个特种门1个玻璃安装12个3水性涂料涂饰8个4护栏和扶手制作与安装4个5室外散水2个合计分项工程数量8个，检验批数量53个序号分项工程名称检验批数量1保温层2个找平层2个卷材防水2个细部构造2个分项工程数量4个，检验批数量8个序号分项工程名称检验批数量1给水管道及配件安装12个2排水管道及配件安装20个3采暖安装20个系统水压试验12个合计分项工程数量4个，检验批数量64个建筑电气分部序号分项工程名称检验批数量1电线电缆导管和线槽敷设14个导线连接和线路电气试验2个照明配电箱4个普通节能灯具2个插座开关4个建筑照明通电运行4个2接地装置安装1个建筑等电位联结2个分项工程数量8个，检验批数量33个建筑节能分部序号分项工程名称检验批数量1墙体节能工程4个2门窗节能工程2个3屋面节能工程2个42个5配电与照明节能工程2分项工程数量5个，检验批数量12个第七章安全生产措施管20根、短钢管40根，夹板20片，严禁长短不一钢管往上吊运，氧气与乙炔瓶的使用间距不小于10m,与易燃易爆品的距离不项目经理：何庆雄项目经理：何庆雄安全员：第八章文明施工管理措施8.2标准化现场管理措施现企业的生产技术水平和精神文明水平反映企业综合管理水平的8.2.2组织落实8.2.3措施G.有关现场的文字图牌、施工机具、脚手架”四口、五临边”8.3.6食堂与厕所的距离大于30m。厕所保洁制度、现场卫生制度，并指派专人督促实施各项制度，指第九章质量通病的预防措施(2)水泥：按规范要求必须使用42.5普通硅酸盐水泥，水泥(3)砂浆配合比不得小于重量比1:2.5(水泥：砂子),计量(1)基层处理楼梯踏步基层缺陷部分已修补完毕，且修补砼(或砂浆)已达到终凝强度(约30%—50%)。各层施工顺序：楼梯顶层入户平台侧面→下一踏侧石→直至平(保证设计厚度)后，接着用钢抹子压实、压光。最后在初凝前c:平台及踏面抹灰即采用角铁30*3(或直径60元钢)作为护角防滑条。在住宅楼梯水(1)施工图设计况下人员疏散的要求，住宅工程公用楼梯段的最小净宽应不小于(2)直径32钢管扶手立柱与角铁焊牢。且在立柱中间，踏步(3)扶手采用直径50钢管。(5)施工图见附图使用φ12穿墙螺栓和60*50方木构