个人住宅翻新协议简要版 2024年适用

个人住宅翻新协议简要版2024年适用本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2翻新项目1.3工程范围1.4合同金额1.5工期1.6材料1.7质量标准1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更与终止2.翻新项目概述2.1工程内容2.2设计方案2.3工程预算3.工程进度与时间表3.1工程启动3.2主要工程阶段3.3工程验收3.4工程交付4.付款方式与进度4.1预付款4.2工程进度款4.3尾款4.4付款条件与时间5.工程质量与保修5.1施工质量5.2材料质量5.3保修条款6.合同双方的义务与责任6.1承包商的义务6.2业主的义务6.3安全与环境保护7.变更与调整7.1工程变更7.2费用调整7.3工期调整8.违约责任与赔偿8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件的有效性14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本14.4签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2翻新项目本项目指业主位于___________的住宅翻新工程，包括但不限于___________。1.3工程范围工程范围包括但不限于：___________。1.4合同金额合同总金额为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。1.5工期双方同意，工程自___________起，至___________止，工期为___________天。1.6材料乙方应按照甲方要求，使用符合国家标准的材料，并保证材料质量。1.7质量标准工程质量应符合___________标准。1.8违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.翻新项目概述2.1工程内容工程内容包括但不限于：___________。2.2设计方案乙方应在合同签订后___________天内提供完整的设计方案，供甲方确认。2.3工程预算乙方应根据设计方案，提供详细的工程预算，甲方确认后执行。3.工程进度与时间表3.1工程启动工程自合同签订后___________天内启动。3.2主要工程阶段主要工程阶段及时间安排如下：___________。3.3工程验收工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。3.4工程交付工程验收合格后，乙方应在___________天内将工程交付给甲方。4.付款方式与进度4.1预付款甲方应在合同签订后___________天内，向乙方支付合同总金额的___________%作为预付款。4.2工程进度款乙方应在每个工程阶段完成后，向甲方提交工程进度报告，甲方确认后支付该阶段工程款项。4.3尾款工程交付后，甲方应在___________天内支付剩余的合同总金额。4.4付款条件与时间付款条件与时间按照本合同第4条的约定执行。5.工程质量与保修5.1施工质量乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2材料质量乙方提供的材料应符合国家质量标准，并保证材料的真实性。5.3保修条款工程交付后，乙方应提供___________年的免费保修服务。6.合同双方的义务与责任6.1承包商的义务乙方应按照本合同的约定，完成工程，并保证工程质量。6.2业主的义务甲方应按照本合同的约定，支付工程款项，并配合乙方的施工。6.3安全与环境保护乙方应严格按照国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环境保护。7.变更与调整7.1工程变更如因设计方案变更或其他原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2费用调整工程变更导致的费用调整，双方应按照第7.1条的约定协商解决。7.3工期调整工程变更导致的工期调整，双方应签订补充协议，明确新的工期。8.违约责任与赔偿8.1承包商违约乙方如未能按照本合同的约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的___________%。8.2业主违约甲方如未能按照本合同的约定支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向___________部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交___________仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同的终止本合同在工程交付且尾款支付完毕后终止。11.保密条款11.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至合同终止之日起___________年。11.3违约保密违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为___________元。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同争议的解决方式按照第9条的约定执行。13.其他条款13.1合同附件本合同附件包括：设计方案、工程预算、材料清单等。13.2补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件的有效性附件的有效性以双方签字（或盖章）的书面文件为准。14.合同签署14.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2签署地点本合同于___________（地点）签署。14.3合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4签署人信息甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述工程的设计理念、布局、材料选择、颜色搭配等内容，包括所有设计图纸、效果图等。附件二：工程预算列出工程的所有费用项目，包括材料费、人工费、管理费等，并详细说明每项费用的计算依据和标准。附件三：材料清单详细列出工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息，并注明材料的质量标准和要求。附件四：施工计划详细描述工程的施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间，以及施工的主要内容和步骤。附件五：工程验收标准列出工程验收的具体标准和要求，包括工程的质量、安全、环保等方面的要求。附件六：保修条款详细说明保修的范围、期限以及保修服务的内容和处理流程。附件七：付款凭证包括预付款、进度款和尾款的付款凭证，以及付款的时间和金额等信息。附件八：违约金计算公式详细说明违约金的计算方法和依据，包括计算公式和计算标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定完成工程，或甲方未能按照合同约定支付工程款项。2.乙方提供的材料不符合国家质量标准或设计要求。3.乙方未按照设计方案和施工规范进行施工。4.甲方未按照合同约定配合乙方施工，或未按时支付工程款项。责任认定：1.违约金：根据合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失情况，计算应赔偿的金额。3.工期延误：按照合同约定的工期和工程进度，计算工期延误的天数，并按照每天的工程进度款比例计算违约金。示例说明：如果乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际损失情况要求赔偿。如果甲方未能按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据工期延误的天数计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是甲乙双方约定权利义务的