培训学校租赁场地合同范本2024

通用版培训学校租赁场地合同范本2024本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条使用范围5.1培训活动5.2禁止事项第六条维修责任6.1租赁期内维修责任6.2租赁期外维修责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条违反合同的处理8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知条款13.1通知方式13.2通知时限第十四条附则14.1合同生效14.2合同份数14.3其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____________________，具体地址为____________________。1.2场地面积租赁场地面积为____________________平方米。1.3场地设施（1）教室数量：____________________间，每间教室面积为____________________平方米，可容纳学生数量为____________________人；（2）办公区域：____________________平方米，包含____________________个办公工位；（3）其他设施：____________________（详细列举）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____________________。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____________________。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每平方米每月____________________元，总计____________________元（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每____________________支付一次，共计____________________次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________。第四条押金4.1押金金额押金金额为____________________元。4.2押金退还租赁期满后，租赁方按照合同约定将场地恢复至租赁开始时的状态，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在____________________内退还押金。第五条使用范围5.1培训活动租赁方可在租赁场地上开展各类培训活动，包括但不限于____________________（详细列举）。5.2禁止事项（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________（详细列举）。第六条维修责任6.1租赁期内维修责任租赁期内，因租赁方使用不当导致的场地及设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿。6.2租赁期外维修责任租赁期外，场地及设施的正常维护和维修由出租方负责。第七条保险7.1保险购买租赁方应购买____________________万元的人身意外伤害保险，并将保险单据提交给出租方备案。7.2保险理赔如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险条款进行理赔。第八条违反合同的处理8.1租赁方违约租赁方违反合同约定，包括但不限于延迟支付租金、未经允许使用场地进行非法活动等，出租方有权要求租赁方支付违约金，每逾期一日，违约金为租金的____________________%。8.2出租方违约出租方违反合同约定，包括但不限于未按约定提供场地、未按约定时间退还押金等，租赁方有权要求出租方支付违约金，每逾期一日，违约金为租金的____________________%。第九条合同变更9.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。第十条合同解除10.1解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。10.2解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等，并由双方签字盖章确认。解除协议自签字盖章之日起生效。第十一条争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____________________年。第十三条通知条款13.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。13.2通知时限双方应在合同签订之日起____________________日内将通知送达对方。第十四条附则14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细描述租赁场地的地理位置、周边环境、交通情况等。附件二：租赁场地设施清单详细列举租赁场地的设施，包括教室、办公区域和其他设施等。附件三：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的证明。附件四：押金支付凭证提供押金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的证明。附件五：保险单据提供租赁方购买的人身意外伤害保险的保险单据，并注明保险金额、保险期限等。附件六：租赁合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，明确变更内容、变更后的条款等。附件七：租赁合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议，明确解除原因、解除日期等。附件八：保密协议明确双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密内容和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方延迟支付租金2.租赁方未经允许使用场地进行非法活动3.出租方未按约定时间退还押金4.出租方未按约定提供场地5.租赁方未购买保险或未提交保险单据6.租赁方未按照合同约定使用场地7.租赁方未按照约定维修或赔偿场地及设施损坏责任认定：1.租赁方延迟支付租金：每逾期一日，违约金为租金的1%。2.租赁方未经允许使用场地进行非法活动：租赁方需承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金。3.出租方未按约定时间退还押金：每逾期一日，违约金为押金的1%。4.出租方未按约定提供场地：租赁方有权要求出租方支付违约金，并有权要求解除合同。5.租赁方未购买保险或未提交保险单据：租赁方需承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金。6.租赁方未按照合同约定使用场地：出租方有权要求租赁方改正，并有权要求解除合同。7.租赁方未按照约定维修或赔偿场地及设施损坏：租赁方需承担维修或赔偿责任。示例说明：如租赁方延迟支付租金超过10日，则租赁方需支付违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指双方约定的出租方提供的用于租赁方进行培训活动的场所。2.租金：指租赁方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。3.押金：指租赁方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。4.保险：指租赁方购买的人身意外伤害保险，用于保障在租赁场地内发生意外伤害的风险。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的金钱赔偿。6.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.保密信息：指合同履行过程中双方获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。本合同中的租赁场地指的是双方约定的出租方提供的用于租赁方进行培训活动的场所。租金是指租赁方为使用租赁场