奢华装修临街门面租赁协议（2024年度版）

奢华装修临街门面租赁协议（2024年度版）本合同目录一览1.租赁门面1.1门面位置1.2门面面积1.3门面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条款5.装修及维修5.1装修标准5.2装修期限5.3维修责任分配6.保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.合同解除7.1解除条件7.2解除通知期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的公开披露12.签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.附件13.1门面照片13.2装修设计方案14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁门面1.1门面位置：甲方将位于________街道的临街门面（门面具体地址：____________________）出租给乙方使用。1.2门面面积：门面实际使用面积为____平方米。1.3门面用途：乙方须按照甲方的要求及合同约定使用门面，用途限于____________________。如乙方需改变门面用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方可就租赁期限、租金等事项进行重新协商。3.租金及支付方式3.1租金金额：门面每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息：账户名称：____________；账号：________________；开户银行：________________。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面无损坏或其他违约情况后，应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。5.装修及维修5.1装修标准：乙方根据门面用途进行内部装修，装修标准不得低于甲方规定的最低标准，装修设计方案须事先提交甲方审批，并获得甲方书面同意。5.2装修期限：乙方的装修期限为自租赁开始日期起算的____个月内完成。5.3维修责任分配：在租赁期内，因自然原因或不可抗力导致门面设施损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致门面设施损坏的，由乙方负责维修。6.保险6.1保险责任范围：乙方应为其在门面内进行的一切活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。6.2保险费用承担：乙方应承担保险费用的全部责任，并确保保险有效期覆盖整个租赁期。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的公开披露：未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。12.签署日期12.1甲方签署日期：____年__月__日。12.2乙方签署日期：____年__月__日。13.附件13.1门面照片：附件一为本合同涉及的临街门面照片。13.2装修设计方案：附件二为乙方的装修设计方案。14.签字页14.1甲方签字：甲方（盖章）：________________________授权代表（签字）：____________________14.2乙方签字：乙方（盖章）：________________________授权代表（签字）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面照片详细要求：附件一应包括门面的外部和内部照片，以证明门面的实际状况。照片应清晰、完整，能够反映出门面的实际外观和内部结构。附件二：装修设计方案详细要求：附件二应包括乙方的装修设计方案，包括装修平面图、效果图、施工图等。设计方案应符合甲方的装修标准，并获得甲方的审批同意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用门面。3.乙方未按约定时间完成装修。4.乙方未购买或未续保约定的保险。5.乙方未按约定维护门面设施。违约责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未按约定用途使用门面的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间完成装修的，甲方有权要求乙方按时完成，并有权解除合同。4.乙方未购买或未续保约定的保险的，甲方有权要求乙方购买或续保，并有权解除合同。5.乙方未按约定维护门面设施的，甲方有权要求乙方维修，并有权解除合同。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出租方，即拥有门面所有权的一方。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁门面使用的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁门面的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的门面租赁费用。5.押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方，作为履行合同保证的款项。6.装修：指乙