2024房地产交易居间的合同书

2024房地产交易居间的合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3双方的权利与义务第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的方式3.3居间服务的标准第四章：费用与支付4.1居间服务费4.2支付方式与期限4.3费用调整机制第五章：合同履行5.1服务提供与验收5.2违约责任5.3服务期限第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3解除合同的法律后果第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决的程序7.3适用法律与管辖第八章：附加条款8.1保密协议8.2知识产权保护8.3其他约定第九章：合同生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的义务第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供房地产交易的居间服务。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（居间方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的居间服务活动，确保服务行为符合合同约定。甲方有义务提供必要的信息和资料，协助乙方开展居间服务。2.3.2乙方权利与义务乙方有权根据合同约定收取居间服务费。乙方有义务按照甲方的要求，提供专业的居间服务，并及时向甲方反馈服务情况。第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围乙方提供的居间服务包括但不限于房产信息的搜集、筛选、推荐，以及交易过程中的协调、沟通等。3.2居间服务的方式乙方将根据甲方的需求，采用线上平台、线下活动、专业咨询等方式提供居间服务。3.3居间服务的标准乙方应保证所提供的居间服务达到行业标准，确保信息的真实性、准确性。3.3.1信息真实性乙方应确保所提供房产信息的真实性，不得有虚假或误导性陈述。3.3.2服务专业性乙方应提供专业的居间服务，包括但不限于市场分析、交易咨询等。第四章：费用与支付4.1居间服务费乙方提供的居间服务费用为房产交易金额的______%。4.2支付方式与期限甲方应在房产交易完成后______天内，按照约定的比例支付居间服务费。4.3费用调整机制如遇特殊情况，双方可协商调整居间服务费。调整应以书面形式确定，并作为本合同的补充。第五章：合同履行5.1服务提供与验收乙方应按照合同约定提供居间服务，并在服务完成后向甲方提交服务报告。5.2违约责任如一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.3服务期限本合同的服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。（以上为合同前半部分正文内容，后续章节将在后续提问中继续完善。）第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得对方书面同意。6.2合同解除的条件6.2.1甲方解除权甲方在乙方未履行或未完全履行居间服务义务时，有权解除合同。6.2.2乙方解除权乙方在甲方未按约定支付居间服务费时，有权解除合同。6.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理合同解除后的事宜，包括但不限于财产清算、资料返还等。6.3.1财产清算合同解除后，双方应按照合同约定，进行财产清算。6.3.2资料返还合同解除后，甲方应返还乙方提供的所有资料和信息。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可以提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。7.2争议解决的程序7.2.1提交仲裁一方提出仲裁请求后，应在______天内提交书面仲裁申请，并按照仲裁委员会的规定缴纳相关费用。7.2.2仲裁裁决仲裁委员会应在收到仲裁申请后______天内作出裁决。裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。7.3适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地及履行地的人民法院对本合同具有管辖权。第八章：附加条款8.1保密协议双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2知识产权保护甲方提供的房产信息、资料等知识产权归甲方所有，乙方仅在履行本合同过程中使用，不得用于其他目的。8.3其他约定双方可以根据实际情况，就合同未尽事宜作出其他约定。所有约定均应以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。8.3.1其他服务乙方在提供居间服务过程中，如提供额外服务，双方应另行协商确定服务内容及费用。8.3.2服务期限延长如因甲方原因导致服务期限延长，双方应协商确定延长期间的服务费用。第九章：合同生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。合同终止不影响双方已产生的权利和义务。9.3合同终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的事宜，包括但不限于财产清算、资料返还等。9.3.1财产清算合同终止后，双方应根据实际情况，进行财产清算。9.3.2资料返还合同终止后，甲方应返还乙方提供的所有资料和信息。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表签字：______甲方盖章：______10.2乙方