2024学校土地承包租赁合同

2024最新学校土地承包租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有__________学校土地的使用权，乙方愿意租赁该土地用于__________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理

1.乙方须按照合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意。

2.乙方应合理利用土地资源，加强土地管理，确保土地的合理开发和可持续利用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自转让、转租、抵押租赁土地，不得在土地上搭建违法建筑。五、维修及保养

1.租赁期间，甲方负责土地及土地上现有设施的维修和保养，确保土地及设施处于良好状态。

2.乙方应合理使用土地及设施，不得故意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、保险

1.乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供土地及设施的保险证明，保险金额不得低于甲方要求的标准。

2.保险费用由乙方承担。七、提前终止合同

1.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即腾退土地。

2.如甲方违反本合同约定，严重影响到乙方的正常使用，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。八、争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方提供的土地使用权证

2.乙方的事业单位法人证书

3.租赁土地现状照片

4.土地规划许可证

5.建筑施工许可证

6.保险证明文件

7.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变土地用途，未经甲方同意，视为违约。

3.乙方擅自转让、转租、抵押租赁土地，视为违约。

4.乙方在土地上搭建违法建筑，视为违约。

5.甲方未按约定提供维修和保养服务，视为违约。

6.甲方未按约定提供保险，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的甲方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指合同约定的乙方使用土地的时间范围。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。

2.乙方改变土地用途：立即制止，要求乙方恢复原用途，必要时依法解除合同。

3.乙方擅自转租：要求乙方立即停止转租行为，必要时依法解除合同。

4.土地上现有设施损坏：及时通知甲方进行维修，必要时双方协商解决。

5.保险事宜：检查乙方提供的保险证明，确保保险有效，如无效，要求乙方补交保险费。五、所有应用场景：

1.甲方为学校，拥有土地使用权，需要出租土地获取收入。

2.乙方为有土地使用需求的事业单位、企业或个人，愿意租赁土地并支付租金。

3.双方在平等、