2024版联营扣点租赁合同

2024版联营扣点租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方合作方式第三章：租赁物的描述及条件3.1租赁物的详细描述3.2租赁物的交付条件3.3租赁物的维护与保养第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的规定4.2租金的计算方式4.3租金的支付方式及时间第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的管理责任5.3租赁物的非正常使用第六章：违约责任6.1违约的定义及情形6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算方法第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止的情形及处理第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：附加条款9.1特殊约定9.2保密条款9.3通知与送达第十章：签字盖章10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的解释权11.3其他未尽事宜合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在联营扣点租赁合作中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的租赁物提供给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并按照合同规定进行经营管理。1.3合同定义及解释本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其含义在本合同附件一中详细列出并解释。第二章：合同主体2.1甲方权利与义务甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权利纠纷，并按照合同规定向乙方提供租赁物。2.2乙方权利与义务乙方应按照合同规定支付租金，并负责租赁物的日常经营管理。2.3双方合作方式双方应本着平等互利的原则，共同开展租赁物的经营管理活动。第三章：租赁物的描述及条件3.1租赁物的详细描述租赁物包括但不限于房产、设备等，具体详情见附件二。3.2租赁物的交付条件甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的条件，具体交付标准见附件三。3.3租赁物的维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。3.3.1维护保养责任乙方应定期对租赁物进行检查和必要的维修，以保证其良好状态。3.3.2维护保养记录乙方应记录所有维护保养活动，并在必要时向甲方提供相关记录。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的规定租赁期限自合同生效之日起计算，具体期限为____年/月/日。4.2租金的计算方式租金根据租赁物的类型、面积、位置等因素综合计算，具体计算方法见附件四。4.3租金的支付方式及时间乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应按照合同规定支付滞纳金。第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规定乙方应按照合同约定和法律法规的规定使用租赁物，不得用于非法活动。5.2租赁物的管理责任乙方应建立健全租赁物的管理制度，确保租赁物的安全和高效使用。5.3租赁物的非正常使用如乙方违反合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用，并可要求赔偿损失。第六章：违约责任6.1违约的定义及情形违约包括但不限于逾期支付租金、违反租赁物使用规定等情形。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并按照合同规定支付违约金。6.3违约赔偿的计算方法违约金的计算方法根据违约情形和合同约定确定，具体计算公式见附件五。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，双方应书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件与后果如一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止的情形及处理合同期满或双方协商一致，合同即告终止。合同终止后，双方应按照合同规定进行结算。7.3.1合同终止的通知任何一方希望终止合同，应提前____天以书面形式通知对方。7.3.2合同终止后的财产处理合同终止后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在规定时间内返还给甲方。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2争议解决的程序如协商不成，双方可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决的费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可根据具体情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。9.2保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。9.3通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。9.3.1通知的书面形式通知应以信件、电子邮件或其他双方认可的书面形式发送。9.3.2通知的送达通知自送达对方指定地址或邮箱之日起生效。第十章：签字盖章10.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______10.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，除非双方另有书面约定。11.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决