售房合同书样本2024年

售房合同书样本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同目的与范围第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：房产信息3.1房产描述3.2房产权属情况3.3房产现状与交付标准第四章：交易价格与付款方式4.1房产交易总价4.2付款方式与期限4.3付款条件与保证第五章：房产交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收程序5.3交付后的房产管理第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：合同生效与备案10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点10.4合同备案第十一章：附加条款11.1附加条款的效力11.2附加条款的内容11.3附加条款的变更与解除第十二章：其他12.1合同的修改与补充12.2通知与送达方式12.3合同份数与保存第十三章：附件13.1附件的效力13.2附件内容13.3附件的更新与维护（合同目录结束）合同编号：________第一章：合同基本信息1.1合同编号本合同编号为：______。1.2合同名称本合同名称为：2024年售房合同书。1.3合同目的与范围本合同旨在明确甲乙双方就房产交易的权利、义务和责任，合同范围包括房产的购买、交付、验收等全过程。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证2.3.2乙方声明与保证第三章：房产信息3.1房产描述房产位于______，建筑面积为______平方米，房产性质为______。3.2房产权属情况房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。3.3房产现状与交付标准房产现状为______，交付标准详见附件一。第四章：交易价格与付款方式4.1房产交易总价房产交易总价为人民币（大写）：______元。4.2付款方式与期限乙方应按照以下期限支付房款：______。4.3付款条件与保证4.3.1首付款支付条件4.3.2余款支付条件4.3.3付款保证第五章：房产交付与验收5.1交付时间与条件甲方应在______年______月______日前，按照合同约定的条件交付房产。5.2验收程序乙方应在收到交付通知后______日内进行验收，并签署验收确认书。5.3交付后的房产管理房产交付后，乙方应遵守相关物业管理规定。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。6.1.2甲方有义务按时交付符合标准的房产。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房产。6.2.2乙方有义务按时支付房款。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同遵守合同约定。6.3.2双方应相互协作，保证交易顺利进行。第七章：违约责任7.1违约行为的界定包括但不限于未按期支付房款、未按期交付房产等。7.2违约责任的承担违约方应承担由此给守约方造成的损失，并支付约定的违约金。7.3违约金的确定与支付违约金的数额为房产交易总价的______%，支付方式为______。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更应采取书面形式。8.2合同解除的条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的法律后果8.3.1变更后的权利义务调整8.3.2解除后的权利义务清算第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并在通知后30日内协商解决。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______10.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______10.4合同备案双方应在合同签订后30日内，按照相关法律规定完成备案手续。第十一章：附加条款11.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附加条款的内容双方可根据实际情况协商确定附加条款。11.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应遵循本合同关于合同变更和解除的规定。第十二章：其他12.1合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字。12.2通知与送达方式双方的通知和文件应发送至本合同首部所列的地址或双方另行书面约定的地址。12.3合同份数与保存本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十三章：附