2024租场地合同协议书范文

2024租场地合同协议书范文甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的场地，乙方拟租赁该场地进行商业活动，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁场地的基本情况1.1场地位置：_______1.2场地面积：_______平方米1.3场地用途：_______1.4场地现状：_______（详细描述场地的现有设施、装修情况等）第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为_______（例如：按月支付/按季度支付等）。3.3租金支付日期为每月/每季度的第_______日前。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证场地的所有权清晰，无权属纠纷。5.2甲方应保证场地符合约定的用途，并在租赁期间保持场地的基本设施完好。5.3甲方有权按合同约定收取租金和押金。5.4甲方有权在乙方违反合同条款时，要求乙方承担相应的违约责任。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用场地。6.2乙方应按时支付租金和押金。6.3乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。6.4乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。第七条维修与保养7.1甲方负责场地结构性维修。7.2乙方负责场地的日常维护和非结构性维修。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。第九条合同的变更与解除9.1双方可以协商一致变更或解除本合同。9.2如一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并支付相应的违约金。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金_______%的滞纳金。10.2如乙方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2如协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：场地平面图、设施设备清单、物业管理规定等。第十五条违约行为及认定15.1乙方逾期支付租金超过约定期限视为违约行为。15.2乙方擅自改变场地用途或结构，未经甲方同意进行装修或改造，视为违约行为。15.3甲方未能保证场地的基本设施完好，影响乙方正常使用，视为违约行为。第十六条法律名词及解释16.1"租赁期限"指合同约定的乙方使用场地的时间范围。16.2"租金"指甲方出租场地给乙方使用所收取的费用。16.3"押金"指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。16.4"不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1如遇场地维修问题，甲方应在接到乙方通知后_______小时内响应，并在_______天内完成维修。17.2如遇租金调整问题，双方应根据市场行情和合同约定进行协商解决。17.3如遇合同条款理解分歧，双方应首先通过协商解决，协商不成可寻求法律途径。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于商业用途的场地租赁，包括但不限于零售、餐饮、办公等。18.2本合同不适用于居住用途的租赁。附件一：场地平面图详细展示了租赁场地的布局、尺寸及各个区域的功能划分。附件二：设施设备清单列出了场地内所有设施设备的型号、数量及状况。附件三：物业管理规定明确了场地使用期间的物业管理规则和要求。违约行为及认定一、乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后_______天内仍未支付的，视为违约。二、乙方未经甲方同意擅自对场地进行改造或装修，影响场地结构安全的，视为违约。三、甲方未按合同约定提供符合用途的场地或未保证场地设施完好，影响乙方正常使用的，视为违约。法律名词及解释"租赁"：指出租方将场地出租给承租方使用，承租方支付租金的法律行为。"违约金"：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。"合同解除"：指合同双方或一方依法或依约提前终止合同效力的行为。执行中遇到的问题及解决办法场地维修：甲方应在接到乙方维修请求后及时响应，并在约定时间内完成维修工作。租金调整：双方应根据市场变化和合同约定，通过协商合理调整租金。合同条款理解分歧：双方应首先通