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(论文)银行信贷对房地产价格影响的实证分析【摘要】银行信贷作为房地产发展的重要资金来源，其不仅对房地产价格波动有很大影响，也深刻的影响到百姓生活。在研究我国银行信贷如何影响房地产价格之前，先了解房地产行业发展历史和国家在相应时期的政策，然后对房地产银行信贷做出界定并分析其状况，再列举影响房地产供需的因素，最后说明银行信贷和房地产的理论关系，通过搜索到的近20年银行信贷数据和房地产市场价格的数据进行对比，不难发现二者之间是有正向关系的。通过找寻历史数据，借阅资料，总结出二者之间的基本理论关系，借助计量金融学所学建立VAR模型实证分析其关系，依据结果，提出合理的建议。【关键词】银行信贷房地产价格VAR模型目录TOC\o"1-3"\h\u19641一、引言 参考文献段忠东,曾令华,黄泽先.房地产价格波动与银行信贷增长的实证研究[J].金融论坛,2017,12(2):40-45.任泽平,夏幕,熊柴.房地产周期[M].北京:人民教育出版社,2017:336-340江彤.我国银行信贷与房地产价格关系实证分析[J].中国房地产金融,2017,4:15-18.孔煜.房价波动、银行信贷与经济增长[J].财经理论与实践,2018,(9):12-16.李宏瑾.房地产市场,银行信贷与经济增长——基于面板数据的经验研究[J].国际金融研究,2016(7):30-36.[6]李剑飞,史晨昱.我国银行信贷对房地产价格波动的影响［J］.上海财经大学学报，2016(7):26-33.[7]李剑,陆军.房价与银行信贷关系研究[J].国际经贸探索,2019,(6):32-36.[8]武康平,皮舜,鲁桂华.中国房地产市场与金融市场共生性的一般均衡分析[J].数量经济技术经济研究,2017(10):24-32.[9]肖华.我国信贷扩张与房地产价格[J].山西财经大学学报,2018,(1):27-31.[10]薛磊.房地产信贷对房地产价格影响实证分析[J].广西金融研究,2016,4:007.[11]易宪容.信用扩张合理界限与房价波动研究[J].财贸经济,2019,(8):5-14.[12]高鸿业，西方经济学[M].北京:中国人民大学出版社,2017:15-23[13]王重润.房地产金融[M].北京:北京大学出版社:2018:32-45

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