2024年门面房屋租赁合同范例（三篇）

第4页共4页2024年门面房屋租赁合同范例一、门面租赁描述甲方确认其合法拥有位于的门面，并将其出租给乙方用于商业运营。该门面的建筑面积为平方米。二、门面使用规定1、乙方需将租赁的门面用作商业用途，但不得用于汽车修理、酒店、废品回收等可能严重污染环境的行业。2、乙方须事先获得甲方的书面同意，方可在租赁期间内变更门面的原始结构和用途。三、租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付租金为每年元（大写：元整）。租金以现金形式按年支付，下一年度租金需提前一个月支付。此外，乙方需向甲方支付房屋设施、水电费押金元（大写：人民币元整），租赁期满且费用结清后，甲方应立即退还押金。五、甲方的权利与责任1、在乙方支付租金当日，甲方应将门面钥匙交给乙方。2、甲方保证出租的门面适合商业运营，不会将门面转租或出售给第三方，也不会在租赁期内提高租金。3、租赁期间，甲方确保门面的产权清晰，无共有人异议，无使用权纠纷。4、租赁开始前，甲方应完成水电设施的落户，并配备好基本设施，所有权归甲方所有。5、若乙方未选择续租，租赁期满后，甲方有权收回门面。乙方所有可移动、拆除的经营设备归乙方所有，不可移动的设备设施应按约定时间移除。六、乙方的权利与责任1、乙方有权按合同规定使用门面，不承担因自然损耗导致的赔偿责任。2、乙方有权在不破坏门面主体结构的前提下进行装修，甲方不得干涉。3、租赁期间，乙方应承担因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费等所有费用。4、乙方需按协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、如门面及其附属设施因质量问题损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的天内进行维修，逾期产生的费用由甲方承担。2、乙方应合理使用门面及其设施，因使用不当或不合理使用造成的损坏，乙方应负责修复。3、租赁期间，甲方确保门面及其设施设备处于正常使用和安全状态，需要检查、养护的，应提前天通知乙方，乙方应配合，否则产生的后果由乙方负责。4、如甲方需对门面进行改建、扩建或装修，应事先告知乙方，具体事项可由双方另行商定。5、乙方如需装修门面或增设附属设施设备，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方需如期归还。在同等条件下，乙方有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提交书面申请。双方可依据本合同约定情况，结合实际情况重新协商并签订新的租赁合同。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证号：_____身份证号：_____2024年门面房屋租赁合同范例（二）租赁协议由以下两方在充分协商后自愿达成：甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____协议条款如下：1.甲方同意将位于____的门面租赁给乙方使用。2.租赁期限为____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。3.乙方需在签署本合同时向甲方支付____人民币作为门面押金。在乙方全面、正确履行合同义务，且租期结束后，甲方应退还押金。若乙方违约，押金将不予退还。4.租赁期间，租金如下：第一年，每月租金为____元，按季度支付，每季度租金总额为____元；第二年，每月租金为____元，按上、下半年两次支付，每半年租金总额为____元；第三年，第四年，第五年以此类推，每月租金分别为____元，支付方式同第二年。5.租赁期间产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行承担并按时缴纳。6.未经甲方同意，乙方不得将门面转租给第三方。若需转租，第三方将继承乙方的权益和义务。7.乙方在承租期间，不得擅自改动门面结构及附属设施。如造成损坏，乙方需负责修复或赔偿甲方损失。如需改动用途或装修，需事先取得甲方同意。8.乙方应合法、合理使用租赁门面，遵守相关规章制度，不得从事违法活动。因乙方原因导致他人损失的，由乙方自行承担。9.甲方保证门面权属清晰，确保房屋结构和附属设施的安全性。如发生权属纠纷，由甲方自行解决。10.租赁期满，如未续租，甲方有权收回门面。乙方所有可移动、拆除的设备归乙方所有，但拆除时不得损坏门面。不可移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租期结束后____日内搬离，逾期则需支付门面占用费，标准为每天100元。11.若一方违约，违约方需赔偿对方损失，非违约方有权解除合同并要求支付违约金1万元。12.出现以下情况，双方可变更或解除合同且互不承担责任：(1)双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力如地震、台风、洪水、战争等导致门面严重受损，无法继续履行合同。(3)租赁期间，门面因征收、征用或拆迁等原因无法使用。13.本协议未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年门面房屋租赁合同范例（三）在志愿、公道、老实信用及等价有偿的准则基础上，经过深入且充分的协商，双方一致同意就下述房屋租赁事宜签订本合同，并承诺共同严格遵守其各项条款。一、甲方自愿将其位于本市____区____的房屋，使用面积为____平方米，出租给乙方使用。乙方已充分了解该房屋状况，并愿意承租。二、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、该房屋每月每平方米使用面积的租金为____元，月租金总额为（大写）____元。四、在____年内，该房屋租金保持不变。自第____年起，月租金将按每年____%的比例递减。五、乙方必须按时向甲方支付租金，支付时间及方式具体为_____。六、乙方承诺所租赁的房屋仅作为_____用途使用。七、在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定报经相关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应确保出租房屋的使用安全，并定期对房屋及其附属设施进行检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修导致乙方或第三人遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若因乙方使用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。九、甲方在维修房屋及其附属设施前，应提前____天书面通知乙方，乙方应积极配合。因甲方未及时履行维修、养护义务导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。若因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则由乙方自行承担。十、乙方如需对房屋进行装修或增设设备，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向相关部门办理申报手续后方可进行。十一、因不可抗力原因导致所租房屋及其附属设施损坏的，双方互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先受让权。十三、租赁期内，乙方若出现以下行为之一，甲方有权终止本合同并收回房屋，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；2.未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，且在甲方书面通知后限定时间内仍未改正并修复的；3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或互换使用的；4.拖欠租金累计____个月以上的。十四、自本合同签订之日起____天内，甲方应将出租的房屋交付乙方使用。如甲方逾期未交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金____倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的____倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，应按月租金的____倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回部分或全部出租房屋。乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同并按规定重新办理房屋租赁登记手续。十七、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期未交还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方应按规定向____市房地产管理局申请登记并领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上可将租赁房屋的部分或全部转租给他人并签订转租合同。该转租合同需经甲方签署同意意见并按相关规定办理登记手续领取《房屋租赁证》后方可生效。二十、变更或解除本合同应由主张变更或解除的一方及时向另一方提出并到____市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同争议解决方式由当事人从下列两种方式中选择一种（在1或2中打√，未选择的按1处理）：1.因执行本合同发生的争议由当事人协商解决；协商不成的提交杭州仲裁委员会仲裁；2.因执行本合同发生的争议由当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市相关房屋