2024年购房定金合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年购房定金合同参考模板出售方：_____购买方：_____鉴于确保甲乙双方签订的房地产买卖合同的有效执行，经双方友好协商，特订立此协议，以供双方共同遵守。第一条甲方同意将位于____市____区____街____段____号的____房屋（____平方米，____室）转让给乙方，作为永久产权。口头无凭，立此字据为证。第二条该物业的交易价格为人民币____万元____千元____百元整。第三条由于甲方尚未取得房产证，目前无法完成产权转移。为此，甲方不得将房屋出售给他人，乙方亦不得反悔。甲方应在签署本合同后一个月内提供相关产权证明。第四条签订本合同后的三天内，乙方应向甲方支付定金____元。如任何一方违约，除适用定金罚则外，违约方还需赔偿对方因此产生的所有经济损失。第五条如在合同执行过程中出现争议，双方应通过协商解决。协商无果的情况下，任何一方有权诉诸法律程序。第六条本合同自双方签字并捺印之日起生效，合同副本共____份，甲乙双方各执____份。出售方（甲方）：签字_____身份证号：_____联系方式：_________年____月____日购买方（乙方）：_____身份证号：_____联系方式：_________年____月____日2024年购房定金合同参考模板（二）卖方：__________（简称甲方）身份证号码：__________买方：__________（简称乙方）身份证号码：__________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方秉持平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。____第一条____乙方同意购买甲方所有的位于____市____区____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（具体信息参见土地房屋权证第____号）____第二条____该房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。____第三条____付款时间与方式：1.双方同意采取银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心完成税费缴纳当日，乙方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。剩余房款人民币____元整申请银行按揭（若银行实际审批额度不足前述申请额度，乙方应在税费缴纳当日补足差额给甲方），并于银行放款当日支付给甲方。2.若双方同意一次性付款方式，则乙方应在房地产交易中心完成税费缴纳当日，支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。____第四条____甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内，将房产交付乙方使用，并在交房当日结清____等相关费用。____第五条____双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。____第六条____违约责任：-若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款（不计利息）返还，但购房定金归甲方所有。-若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内，以乙方所付定金双倍及已付款返还给乙方。____第七条____本合同主体：1.甲方为____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方为____，代表人为____。____第八条____如需公证本合同，应经国家公证机关____公证处公证。____第九条____本合同一式____份，甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、厦门市房地产交易中心及____公证处各执一份。____第十条____合同争议解决方式：双方可通过协商或诉讼方式解决履约过程中发生的争议。____第十一条____本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。____第十二条____双方约定的其他事项：（如适用，请详细列出）出卖方（甲方）：__________购买方（乙方）：__________身份证号码：__________身份证号码：__________地址：__________地址：__________邮编：__________邮编：__________电话：__________电话：__________代理人（甲方）：__________