2024年茶园承包合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年茶园承包合同经典版发包方：日照市岚山区后村镇山西头村村民委员会（以下简称“甲方”）与承包方：刘俊亭（以下简称“乙方”），为充分利用村集体土地资源，加速村民奔小康进程，经党员及村民代表会议审议通过，并获后村镇人民政府批准，甲方通过公开招标形式，由乙方中标，现将村西岭区域发包予乙方，专用于茶叶产业发展。双方就相关事宜达成如下协议：一、乙方承租对象详情：1.名称：山西头村西岭2.位置及面积：总面积130亩二、承包期限与起止日期承包期限设定为____年，具体自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包用途规定：1.乙方承租土地仅限用于茶叶合作社的运营活动。2.乙方需妥善保护现有资源，严禁破坏行为，禁止水土流失，且不得进行卖运沙土等掠夺性生产活动。四、承包费用及缴纳方式承包费用按每五年一周期支付，每亩土地每年费用为600元。五、甲方权利：1.甲方保留监督乙方按租赁合同规定使用土地的权利。2.甲方享有按租赁合同规定收取租赁费用的权利。六、甲方义务：1.甲方应维护乙方承包土地的治安秩序，教育村民尊重乙方生产秩序与治安秩序，以保障乙方正常生产与生活。2.甲方需确保乙方现有进出道路畅通无阻，并允许乙方无偿使用。如遇村民破坏或堵截情况，甲方应及时协调处理，因处理不及时导致的乙方损失，由责任方承担。3.承包期间，甲方应保障乙方无偿利用附近水库的水资源，乙方承包地内的水源归乙方自行管理与使用。4.甲方应确保乙方生活所需的照明用电，若乙方需使用动力电，甲方将协助与供电部门沟通解决，相关费用由乙方承担。七、乙方权利：1.在租赁期内，乙方对所租赁土地拥有使用权及自主经营权，可根据需要在租赁范围内建造相应设施，并享有地上附着物的所有权。2.承包合同期满后，若乙方有继续承包意愿，甲方应在同等条件下优先考虑乙方。3.租赁期内，如遇国家或地方政府征用土地，土地所有权赔偿归甲方所有，而相应减少的承包期内地上附着物赔偿则归乙方所有，同时甲方应退还乙方被征用面积的承包费用本金及利息。4.乙方在租赁期内享有国家及地方政府提供的扶持优惠政策待遇。八、乙方义务：1.乙方应严格遵守合同规定使用土地，进行开发建设及经营活动，不得违反国家现行政策与法规。2.在开发建设期间，如需雇佣劳工，乙方应在同等条件下优先考虑甲方村民。九、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：后村镇山西头村村民委员会（盖章）甲方法人代表（签章）：乙方（签章）：日期：____年____月____日2024年茶园承包合同经典版（二）甲方：乙方：双方在充分协商后，就茶园承包事宜达成以下共识：一、乙方将承包甲方位于，面积为亩的茶园。该茶园四至明确，东至，南至，西至，北至。二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日结束。三、乙方需每年在____月____日之前向甲方支付每亩的承包费用。四、甲方责任与权利：1.甲方确保提供乙方合法经营茶园所需的所有手续。2.甲方有义务向乙方提供茶园种植的最新技术指导。3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督。五、乙方责任与权利：1.乙方应遵守所有适用的法律法规，合法经营茶园。2.乙方应妥善种植和维护茶园，如需进行茶园改造，需事先取得甲方同意。3.乙方不得擅自改变茶园用途。4.经甲方书面同意，乙方有权将茶园转包给第三方。六、如乙方因不可抗力因素导致损失，双方应通过协商寻求解决方案。七、合同双方的单位或负责人变更，不影响本合同的法律效力。八、对于本合同未涵盖的任何问题，双方应通过友好协商解决。九、本合同原件共两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____