2024年商城租赁合同（二篇）

第2页共2页2024年商城租赁合同甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____双方在平等、自愿的条件下，就_____宫饰殿店面租赁事宜达成以下共识：一、甲方同意将____号店租赁给乙方用于商业运营，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租金为每____月____元，年租金总计____元。租金支付方式为“租一押二”，即乙方需于每月____日支付当月租金____元。如乙方未能按时支付，每延误一日，需额外支付违约金____元，以此类推。若乙方超过____日未支付租金，甲方有权没收押金并收回店面，本合同随之终止。二、若乙方未完成对甲方店面的全年租赁，当乙方当月租金超过三天未支付时，甲方有权没收押金并收回店面，合同自动终止。三、租赁期间，所有费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，收回店面，乙方所付租金及押金不予退还。四、合同到期后，如乙方希望继续租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如不续租，需提前____月通知甲方，以便甲方另作安排。五、如遇不可抗力因素（如商场装修、整改等）导致无法正常营业，乙方的装修损失由乙方自行承担。甲方应无条件退还乙方剩余租金及押金，合同随之终止。六、租赁期满，如乙方未损坏甲方的设施设备，甲方应全额退还押金。若有损坏，乙方需按商场规定价格赔偿，赔偿后甲方退还乙方剩余押金。七、若第一年租赁期间，店面仍归甲方所有，甲方承诺第一年不提高乙方租金。八、在租赁期间，乙方不得销售女装或经营食品业务。如有违反，甲方有权没收押金，收回店面，合同自动终止。九、本合同由甲乙双方各执一份，未尽事宜通过协商解决，合同自签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年商城租赁合同（二）第二部分双方义务第十二条乙方需对联营专柜的商品进行独立的账目管理，商品的保管责任由乙方承担。如发生商品遗失、损坏，乙方需承担相应责任。专柜运营的所有费用由乙方负担，乙方有义务确保商品种类齐全，陈列展示需美观、饱满。第十三条专柜销售的商品，售价不得超过标价的六折，所有商品需明码标价，并使用商城统一的价签。第十四条如因乙方商品质量原因导致消费者经济损失或健康损害，进而引发法律诉讼，乙方需承担经济责任或法律责任，甲方不承担任何连带责任。第十五条甲方有权决定对乙方销售的商品进行退换，并可在货款结算时扣除相应金额。第十六条为维护商城的整体形象或调整经营布局，乙方需无条件配合。第三部分合同终止第十七条若出现特殊情况导致任何一方无法继续经营，需提前____天以书面形式通知对方，否则将承担违约责任。如因乙方提前终止协议导致甲方损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产以弥补损失，如出售所得不足，乙方应以销货款或其他方式补足差额，无需事先通知乙方。专柜撤柜时，需扣除当月销货款作为商品质量售后服务保证金，三个月无问题后，方可结算剩余货款。终止协议的情况包括：1.乙方违反协议条款，且在收到甲方书面要求补偿通知后____日内未采取补救措施的。2.乙方未能清偿债务或被提前终止经营，进入清算程序的。3.乙方连续超过7天暂停营业或歇业的。4.乙方销售的商品存在假冒伪劣或质量不达国家标准的。5.未经允许将经营场所转给他人经营的。6.信用状况严重恶化，不遵守商场管理，情节恶劣的。第四部分争议解决第十八条双方应严格遵守本协议的所有条款。如出现争议，应首先尝试友好协商解决。协商无果，可诉诸法院或提交合同签订地的工商行政管理仲裁委员会仲裁。第五部分其他条款第十九条本协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效，有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。第二十条本协议正本两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方应通过协商另行约定。甲方：_____乙方：_____营业执照号：_____营业执照号：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____开户银行：_____开户银行：_____账号