2024年二房东租房合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年二房东租房合同参考模板____房屋租赁合同________订立合同双方____：____出租方（甲方）____：地址：_________承租方（乙方）____：地址：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方平等协商，自愿达成如下协议____：____第一条租赁房屋____甲方将其所有的位于____市_____街_____巷____号，建筑面积____平方米、使用面积____平方米的房屋____栋_____间，类型为_____，结构等级为_____，完损等级为_____，主要装修设备为_____的房屋出租给乙方，用于_____用途。____第二条租赁期限____租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，在甲方继续出租房屋的前提下，乙方享有优先承租权。乙方如有续租意向，应提前____日向甲方提出。____第三条租金及支付方式____甲乙双方约定月租金为____元，租金总计为____元（大写：_____）。租金支付方式为每____月支付一次，乙方需提前支付租金，实行先付后用原则。此外，乙方需支付房屋出租保证金：_____。____第四条房屋修缮及装饰____甲方有义务对出租房屋及其设备进行定期检查与及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方正常使用。____第五条租赁双方变更____1.若甲方依法将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。2.甲方出售房屋时，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.乙方如需与第三方互换用房，应事先征得甲方同意。____第六条违约责任____1.甲方未按照本合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋，应承担赔偿责任。2.甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用，否则乙方有权拒付。3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方按约定租金的____%支付违约金。上述违约行为的索赔事宜，应在合同签证机关的监督下进行。____第七条免责条件____1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。____第八条争议解决____合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。____第九条其他约定________第十条补充协议____本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。____出租方（甲方）____：地址：_____电话：_________承租方（乙方）____：地址：_____电话：_____2024年二房东租房合同参考模板（二）签约日期：____年____月____日甲方：_____身份证号码：_____乙方代表：_____身份证号码：_____第一条本合同涉及的物业为_____________________________。第二条甲方作为联络人，负责与房东的沟通。乙方同意向甲方支付房租，以获取房间及卧室的单独使用权，以及公共区域的共享使用权。乙方需确保次卧居住人数不超过人，甲方需确保主卧居住人数不超过人。如乙方需增加合租人数，需事先取得甲方同意，并重新订立合同。第三条租金支付方式为：合同签订时，乙方支付房屋押金元（押金在租赁关系正常终止时退还），以及当月房租元。之后的房租支付日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本合同的正常终止日期为____年____月____日。第四条共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及相应设施。第五条在合租期间，物业管理费、有线电视费由甲乙双方平摊，各承担50%；水、电、煤气费用按实际居住人数分摊（合同规定为人）。因一方做饭产生的水电、煤气费用不另计费。第六条合租期间，双方应秉持和谐、友好的原则，尊重对方的合理建议，避免干扰对方的私人空间。双方应共同维护居住环境的卫生与安全。如因一方过失导致的财产损失，应依法赔偿。第七条朋友来访，应保持安静，以免打扰对方的学习和生活。如超过2位朋友来访，需提前告知对方，原则上不得留宿客人。如需留宿，需事先告知并取得对方同意，超出部分的水电煤气费用按比例分摊。第八条关于私人做饭或共同用餐，应根据双方饮食习惯协商解决。因生活需要增添设施的费用，视具体情况而定。第九条租住期间，双方应秉持“节约、珍惜”的原则，避免浪费水、电、煤气等资源，共同维护设施的安全。第十条若乙方需退房，需提前1个月通知甲方。未满1个月的租金按整月计算，否则直至甲方找到新的合租人为止。第十一条若在合租期间，乙方出现以下情况，甲方有权终止合同：1.未经甲方同意，留宿非固定住客。2.利用房屋进行违反法律的活动。3.拖欠租金等相关费用10天以上。第十二条若甲方出现以下情况，乙方有权提前终止合同：1.未经乙方同意，留宿非固定住客。2.利用房屋进行违反法律的活动。第十三条本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，由甲方和乙方各持一份。附：电表数_____煤气数_____水表数_____附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件甲方签字：_____