2024年车间厂房租赁合同简单版（二篇）

第2页共2页2024年车间厂房租赁合同简单版出租方与承租方就租赁生产车间等事宜，经友好协商，达成以下正式协议：一、出租方同意将其公司内新建的二号车间、一座氧化锌炉及相关生产附属用房，出租给承租方用于生产经营活动。二、租赁期限为五年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。三、租金总额为人民币每年____万元，五年合计为____万元（大写：____万元整），此款需在合同签署时由承租方一次性付清。四、双方权利与义务明确如下：1.出租方负责确保水、电、路等基本设施接通并铺设完毕，租赁期间生产车间的水电使用将单独装表计量，相关费用由承租方自行承担。2.承租方在租赁期间享有自主合法经营的权利，并需确保安全生产，所有安全事故责任与出租方无关。3.承租方所租用的厂房及设备在租赁期间的所有维修费用由承租方自行承担，租赁期满时，承租方需确保所租厂房及设备能够满足生产要求并移交给出租方，同时明确厂房产权及为生产所配置的附件均归出租方所有。4.租赁期间，在符合本合同条款的前提下，承租方有权转租。若因国家（政府）政策原因明令禁止生产该产品，剩余租赁年限的租金将按每年贰万元计算，并返还50%给承租方。5.承租方在租赁期间因生产经营所产生的税收由承租方自行承担，与出租方无关。其他相关单位的收费则由出租方负责承担。五、在合同期间，若因不可抗力或其他不可预测因素导致合同需提前终止的，双方应本着友好协商的原则进行解决。双方均应自觉遵守上述条款，相互信任，共同维护合同的严肃性。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，出租方与承租方各执一份，双方见证人各执一份，均具有同等法律效力。出租方（签字盖章）：__________见证人签字（签字盖章）：__________承租方（签字盖章）：__________2024年车间厂房租赁合同简单版（二）____正式版合同文本改写________第六条滞纳金收取标准____依据合同条款，若乙方未能在规定期限内足额支付租金或其他费用，且逾期时间满____日，甲方将依据本合同相关规定，以月租金为基数，按每日千分之六的比例向乙方增收滞纳金。____第四条支付方式____本合同项下的租金及其他费用，甲方指定通过银行转账方式收取，具体收款账户信息如下：户名_____，开户行_____，账号_____。若收款账户信息发生变更，甲方需提前____日以书面形式通知乙方，否则因此导致的任何迟延支付责任，将由甲方自行承担。水电煤气等费用，若双方另有约定由乙方直接向相关部门支付的，则按约定执行。____第五条维修责任____1.____甲方维修义务____：租赁期内，乙方发现租赁厂房及其附属建筑物或设施存在损坏或故障时，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行维修。若甲方逾期未进行维修，乙方可代为维修，维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担。2.____乙方使用与保护义务____：乙方应合理使用并妥善保护租赁厂房及其附属设施，对潜在的安全隐患进行及时防范和消除。3.____改建、扩建与增设____：乙方在租赁期内如需对租赁厂房进行改建、扩建或增设附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门报批。____第六条防火安全及日常管理____1.____守法经营____：租赁期间，甲乙双方均需遵守国家法律法规，严禁利用租赁厂房进行任何非法活动。2.____消防责任____：乙方需严格遵守《中华人民共和国消防条例》，在租赁厂房内按规定配置消防设施，并确保其正常使用。甲方有权在双方约定的合理时间内对租赁物的防火安全进行检查，但需提前书面通知乙方。3.____事故责任____：因乙方原因导致的火灾、安全事故或经营引发的民事经济责任和行政责任，均由乙方自行承担。____第七条转租与退租____1.____转租____：租赁期内，甲方同意乙方转租，转租产生的相关税费由乙方承担。2.____退租____：乙方不再承租时，应负责拆除其新增的建筑物及附属设施，并将租赁厂房恢复原状后交还甲方。新增建筑物及附属设施的所有权归乙方所有。____第八条违约责任____1.____甲方迟延交付责任____：甲方未按约定时间交付租赁厂房的，每迟延一日应按月租金的千分之六向乙方支付违约金。迟延超过一定期限的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.____乙方迟延支付责任____：乙方未按约定支付租金或其他费用的，每迟延一日应按月租金的千分之六支付滞纳金。经催告后仍不支付的，甲方有权解除合同并没收保证金折抵费用；不足部分由乙方补足并支付违约金。3.____提前终止合同责任____：任何一方单方提前终止合同的，需提前____个月书面通知对方并支付违约金。4.____产权问题责任____：因厂房产权问题影响乙方正常经营的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。____第九条免责条款____因国家法律法规变更、政府动迁或不可抗力等因素导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决并分担损失。____第十条争议解决____本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交上海市嘉定区人民法院诉讼解决。____第十一条其他____1.____补充协议____：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.____生效条件____：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.____合同份数____：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（印章）：_____