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文档简介

写字楼租赁合同协议书住建委这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

写字楼租赁合同协议书住建委

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方位于市XX区XX街道XX号的写字楼一事，经友好协商，达成以下协议：

一、写字楼基本信息

1.1写字楼地址：市XX区XX街道XX号。

1.2写字楼面积：共计XX平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3写字楼楼层：位于第XX层。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：叁佰陆拾万元整（小写）：￥3600000.00元。

3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付租金为180万元。

3.3乙方应在每半年第一个月的前十天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币100万元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方应按合同约定使用写字楼，不得擅自改变写字楼用途，不得进行违法经营活动。

5.2乙方应遵守写字楼的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。

5.3乙方在租赁期间应承担写字楼的水、电、物业管理等费用，具体费用双方协商确定。

六、维修及保养

6.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维修及保养，保证写字楼的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲

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