酒店场所租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场所及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。甲方收到租金后，出具相应的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，甲方在确认租赁场所无损坏或其他需要赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。5.3乙方在租赁期间应负责租赁场所的消防安全工作，确保消防安全设施设备完好有效，并按照甲方要求进行定期检查和维护。六、维修及保养6.1租赁期间，租赁场所的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。6.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1本合同的任何一方在合同有效期内要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金为租金总额的____%。7.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的____%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资格，查看相关证件。解决办法：核实身份证、营业执照等证件的真实性和有效性。2.明确租赁场所的详细地址和面积，查看实地情况。解决办法：在签订合同前，双方共同实地考察租赁场所，并在合同中明确地址和面积。3.详细描述租赁场所的现状，包括设施设备、家具等。解决办法：在合同中附上设施设备清单，明确租赁场所的现状。4.明确租金、押金数额和支付方式，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定租金、押金数额和支付方式，如有变动，需双方协商一致。5.约定维修保养责任，防止因设施设备损坏导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定维修保养责任，区分甲方和乙方承担的部分。6.约定合同变更和解除的条件及违约金数额，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件和违约金数额。7.约定争议解决方式，明确适用法律法规。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，并明确适用法律法规。8.注意合同的签字盖章，确保合同生效。解决办法：在合同尾部签字盖章，并由双方代表签字确认。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场所并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的场所并支付租金的一方。3.租赁场所：指甲方出租给乙方的用于租赁用途的场所。4.租赁用途：指乙方租赁租赁场所的目的和用途。5.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁场所的时间段。6.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的费用。7.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱款。8.使用及管理：指乙方在租赁期间对租赁场所的使用和管理行为。9.维修及保养：指甲方在租赁期间对租赁场所的设施设备进行维修和保养的行为。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.酒店场所租赁：适用于酒店场所的所有权和使用权转让给承租方的情况。2.商业场所租赁：适用于各类商业场所（如写字楼、商场等）的租赁。3.办公场所租赁：适用于企业、公司等租赁办公场所的情况。4.生产场所租赁：适用于工厂、车间等生产场所的租赁。5.仓储场所租赁：适用于各类仓储设施和空间的租赁。补充条款：1.宠物管理：如承租方饲养宠物，应遵守宠物管理相关规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.安全管理：乙方应遵守租赁场所的安全管理要求，确保租赁场所的安全。3.环保要求：乙方应遵守国家和地方环保法规，确保租赁场所的环保要求。4.保险责任：乙方应购买相应的保险，保障租赁场所和自身利益。5.知识产权：乙方在租赁场所内使用甲方提供的设施设备时，应尊重知识产权