住宅租借个人协议范例（2024版）

住宅租借个人协议最新范例（2024版）本合同目录一览1.租借方信息1.1租借方名称1.2租借方联系方式1.3租借方身份证号码2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号码3.租借住宅信息3.1住宅地址3.2住宅面积3.3住宅户型4.租借期限4.1租借开始日期4.2租借结束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.双方权利与义务7.1租借方的权利与义务7.2出租方的权利与义务8.维修与保养8.1住宅维修责任8.2维修费用承担方式9.保险9.1保险购买责任9.2保险费用承担方式10.违约责任10.1租借方违约责任10.2出租方违约责任11.提前终止合同11.1提前终止合同的条件11.2提前终止合同的违约责任12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租借方信息1.1租借方名称：某某某1.3租借方身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx第二条出租方信息2.1出租方名称：某某某2.3出租方身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx第三条租借住宅信息3.1住宅地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2住宅面积：xxxx平方米3.3住宅户型：三室两厅第四条租借期限4.1租借开始日期：2024年1月1日4.2租借结束日期：2025年1月1日第五条租金及支付方式5.1每月租金金额：人民币捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户第六条押金6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）6.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前终止合同时，扣除应付款项后，押金无息退还至租借方指定的银行账户。第七条双方权利与义务7.1租借方的权利与义务7.1.1按照约定的时间和方式支付租金和押金；7.1.2合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途；7.1.3按照约定的方式维护和保养住宅；7.1.4按照约定的方式迁出住宅；7.2出租方的权利与义务7.2.1按照约定的时间和方式提供住宅；7.2.2确保住宅的安全和合格的使用条件；7.2.3协助租借方解决住宅使用中出现的问题；7.2.4在合同到期或者提前终止合同时，按照约定的方式和时间退还押金。第八条维修与保养8.1住宅维修责任8.1.1出租方负责住宅的日常维修和保养，确保住宅的安全和合格的使用条件；8.1.2租借方负责住宅的内部装修和家具家电的维护保养；8.2维修费用承担方式8.2.1因住宅的正常使用磨损或者自然损坏导致的维修费用，由出租方承担；8.2.2因租借方使用不当导致的维修费用，由租借方承担；8.2.3双方另有约定的，从其约定。第九条保险9.1保险购买责任9.1.1出租方负责购买住宅保险，并承担保险费用；9.1.2租借方负责购买个人财产保险，并承担保险费用。9.2保险费用承担方式9.2.1保险费用由承担购买责任的方承担；9.2.2保险赔偿金按照保险合同的约定分配。第十条违约责任10.1租借方违约责任10.1.1租借方未按照约定的时间和方式支付租金和押金的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金；10.1.2租借方未按照约定的方式使用住宅的，应当承担相应的违约责任；10.1.3租借方提前终止合同的，应支付提前终止合同的违约金，违约金数额为一个月租金的20%。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按照约定的时间和方式提供住宅的，应当承担相应的违约责任；10.2.2出租方未按照约定的方式退还押金的，应当支付逾期退还押金的违约金，违约金数额为押金的千分之五。第十一条提前终止合同11.1提前终止合同的条件11.1.1在合同有效期内，任何一方提前终止合同的，应当提前一个月通知对方；11.1.2提前终止合同的，应当协商确定违约金数额。11.2提前终止合同的违约责任11.2.1提前终止合同的一方应当支付违约金，违约金数额为一个月租金的20%；11.2.2提前终止合同的一方未按照约定支付违约金的，应当按照违约金数额的双倍支付滞纳金。第十二条合同变更12.1合同变更的条件12.1.1合同变更应当双方协商一致；12.1.2合同变更的内容应当符合法律、法规的规定。12.2合同变更的程序12.2.1双方协商确定合同变更的内容；12.2.2双方签订书面变更协议；12.2.3变更协议经双方签字或者盖章后生效。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议的，可以协商解决；13.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方约定由合同签订地的人民法院管辖；13.2.2双方未约定的，按照法律规定确定争议解决机构。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.1.1双方约定每月第二个周六为住宅清洁日；14.1.2双方约定在合同有效期内，不得将住宅转租给第三方；14.1.3双方约定在合同到期或者提前终止合同时，租借方应当在迁出住宅前将住宅恢复原状。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅照片附件一应包括住宅的内外部照片，以证明住宅的实际情况符合合同描述。2.附件二：身份证复印件附件二应包括租借方和出租方的有效身份证复印件，以证明双方的身份信息。3.附件三：租金支付证明附件三应包括租金支付的银行转账记录或者现金支付的收据，以证明租金的支付情况。4.附件四：押金收据附件四应包括押金支付的银行转账记录或者现金支付的收据，以证明押金的支付情况。5.附件五：保险单据附件五应包括出租方购买的住宅保险单据和个人财产保险单据，以证明保险的购买情况。6.附件六：维修记录附件六应包括住宅的维修记录，以证明维修和保养的情况。7.附件七：合同变更协议附件七应包括任何合同变更的书面协议，以证明合同内容的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租借方逾期支付租金违约行为：租借方未按照约定的时间和方式支付租金。责任认定：每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金。示例说明：如果租借方未在约定的支付日期之前支付租金，则需支付相应的滞纳金。2.租借方未按照约定使用住宅违约行为：租借方未按照约定的方式使用住宅，擅自改变住宅的结构和用途。责任认定：租借方应当承担相应的违约责任。示例说明：如果租借方未经出租方同意，擅自改变住宅的内部结构或用途，则需承担相应的违约责任。3.出租方未按照约定提供住宅违约行为：出租方未按照约定的时间和方式提供住宅。责任认定：出租方应当承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未能在约定的提供日期之前提供住宅，则需承担相应的违约责任。4.出租方未按照约定退还押金违约行为：出租方未按照约定的方式和时间退还押金。责任认定：出租方应当支付逾期退还押金的违约金，违约金数额为押金的千分之五。示例说明：如果出租方在合同到期或提前终止合同后未能按时退还押金，则需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租借方：指与出租方签订合同，有权使用和居住住宅的个人。2.出租方：指将住宅出租给租借方的个人或单位。3.住宅：指合同中约定的出租房屋。4.租金：指租借方按照约定支付给出租方的住宅使用费用。5.押金：指租借方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，用于保证