重庆房产交易合同（2024修订版）样本

重庆房产交易合同（2024修订版）样本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产面积2.4房产用途第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条房产质量及保修5.1质量标准5.2保修范围5.3保修期限第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的份数12.1合同份数第十三条双方声明13.1出卖人声明13.2买受人声明第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：重庆市X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：重庆市区街号1.1.3出卖人法定代表人：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：重庆市区街号1.2.3买受人法定代表人：X第二条房产基本情况2.1房产地址：重庆市区街号2.2房产所有权证号：渝X字第X号2.3房产面积：平方米2.4房产用途：住宅第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。第四条房产交付及交付时间4.1交付条件：买受人支付完全部房款后，出卖人应按照约定时间将房产交付给买受人。4.2交付时间：出卖人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房产交付给买受人。第五条房产质量及保修5.1质量标准：房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。5.2保修范围：房产的保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、电气系统等。5.3保修期限：自房产交付之日起，两年内出卖人应对房产的质量问题负责保修。第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。6.2税费承担方式：买受人应按照国家的相关法律法规，承担房产交易过程中产生的全部税费。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出卖人未按照本合同约定时间交付房产的，应向买受人支付房款总额1%的违约金。7.1.2买受人未按照本合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付房款总额1%的违约金。7.2违约责任承担：违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2争议解决地点：重庆市区人民法院。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。10.3解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附加条款11.1附加条款内容：11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2双方同意，本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十二条合同的份数12.1合同份数：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。第十三条双方声明13.1出卖人声明：出卖人保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并承诺按照本合同的约定履行义务。13.2买受人声明：买受人确认了解本合同的全部内容，并自愿承担本合同约定的权利和义务。第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方同意，本合同的履行还应遵守国家相关法律法规的规定，如有与国家法律法规冲突之处，应以国家法律法规为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产平面图附件三：房产质量保证书附件四：税费清单附件五：付款凭证复印件附件六：交付确认书附件七：保修条款详细说明附件八：争议解决协议附件九：合同变更、解除协议附件十：合同终止协议附件的详细要求和说明：附件一：房产所有权证复印件需清晰、完整，并加盖公章。附件二：房产平面图应包括房产的各个房间布局、尺寸等信息。附件三：房产质量保证书应详细说明房产的质量标准及相关保修条款。附件四：税费清单应详细列出所有涉及到的税费种类和金额。附件五：付款凭证复印件应包括付款人的姓名、付款金额、付款日期等信息。附件六：交付确认书应由出卖人和买受人共同签署，确认房产的交付时间及状态。附件七：保修条款详细说明应包括保修范围、保修期限及相关责任。附件八：争议解决协议应明确争议解决的方式和地点。附件九：合同变更、解除协议应详细说明合同变更和解除的条件及程序。附件十：合同终止协议应详细说明合同终止的条件及后续处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照本合同约定时间交付房产。2.买受人未按照本合同约定时间支付房款。3.双方未按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约金：买受人未按照本合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付房款总额1%的违约金。出卖人未按照本合同约定时间交付房产的，应向买受人支付房款总额1%的违约金。2.损害赔偿：违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等责任。示例说明：如果买受人未按照本合同约定时间支付房款，则出卖人可以要求买受人支付房款总额1%的违约金，并有权要求买受人承担因延迟付款所产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出卖人：指重庆市X房地产开发有限公司。2.买受人：指X。3.房产所有权证：指渝X字第X号。4.房产面积：指房产的实际建筑面积。5.房产用途：指房产的法定用途，本合同中为住宅。6.交易价格：指人民币万元整，大写：人民币捌拾万元整。7.支付方式：指银行转账。8.交付时间：指出卖人应按照本合同约定时间将房产交付给买受人。9.质量标准：指房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。10.保修范围：指房产的保修范围包括但不