2024年度工程招投标流程与合同条款精要

2024年度工程招投标流程与合同条款精要本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程预算2.招投标流程2.1招标公告2.2招标文件2.3投标人资格要求2.4投标文件的提交2.5投标保证金2.6招标答疑与澄清2.7招标评审标准2.8中标通知2.9签订合同3.合同条款精要3.1合同文件的组成3.2合同的生效与解除3.3承包人的义务与责任3.4发包人的义务与责任3.5工程进度与工期3.6工程质量与标准3.7工程变更3.8合同价格与支付3.9违约责任3.10争议解决3.11合同的终止与解除3.12合同的转让3.13不可抗力3.14税费及其他第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度某城市建设发展有限公司工程项目1.2工程地点：位于某市区街道1.3工程规模：该工程总面积约为平方米，包括栋建筑物、个配套设施等1.4工程性质：该工程建设内容包括住宅、商业、办公、公共设施等1.5工程预算：工程预算总金额为人民币亿元，具体金额以实际发生为准第二条招投标流程2.1招标公告：本项目将在相关媒体上发布招标公告，公告期为天2.2招标文件：招标文件包括但不限于招标公告、招标说明书、合同条款、技术规格书等2.4投标文件的提交：投标人应在规定的时间内提交完整的投标文件，包括投标书、资质证书复印件、投标保证金等2.5投标保证金：投标人应按招标文件的要求提交投标保证金，金额为人民币万元2.6招标答疑与澄清：在投标期间，投标人可对招标文件进行答疑和澄清，答疑和澄清内容将由招标方统一发布2.7招标评审标准：招标评审将根据投标人的资质、业绩、项目经验、投标价格等因素进行综合评估2.8中标通知：招标方将在评审结束后，向中标人发出中标通知书2.9签订合同：中标人在接到中标通知书后，应按招标文件和中标人的投标文件签订书面合同第三条合同条款精要3.1合同文件的组成：本合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用合同条款、通用合同条款、技术规格书、图纸等3.2合同的生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕或合同约定的解除条件满足时，合同终止3.3承包人的义务与责任：承包人应按合同约定完成工程的建设，确保工程质量、安全、进度等满足要求3.4发包人的义务与责任：发包人应按合同约定履行支付义务，提供施工条件，办理相关手续等3.5工程进度与工期：承包人应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任3.6工程质量与标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，工程验收合格后，质保期为年3.7工程变更：如因设计或其他原因需要变更工程，应签订变更协议，明确变更内容、价格、工期等3.8合同价格与支付：合同总价根据实际完成的工程量进行调整，支付方式分为进度支付和竣工支付两部分3.9违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.10争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼3.11合同的终止与解除：合同终止或解除后，承包人应按合同约定办理工程移交手续，并承担相应的责任3.12合同的转让：未经对方同意，合同双方不得将合同转让给第三方3.13不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家相关规定和合同约定承担相应责任3.14税费及其他：合同履行过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行，如有特殊情况，双方可协商处理。第八条工程变更8.1变更范围：合同履行过程中，因设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因导致的工程变更，均纳入变更范围。8.2变更程序：变更申请应由发包人或承包人提出，经双方协商一致后，签订变更协议。变更协议应明确变更内容、价格、工期等。8.3变更价款：变更工程的价格，应按照合同约定的计价方式进行确定。如合同中未明确，双方可协商确定。8.4变更工期：因变更导致工程工期的延长，应按合同约定办理。如合同中未明确，双方可协商确定。第九条合同价格与支付9.1合同总价：合同总价根据实际完成的工程量进行调整，调整后的总价作为合同价。9.2支付方式：支付方式分为进度支付和竣工支付两部分。进度支付按工程进度的实际情况进行，竣工支付在工程验收合格后进行。9.3进度支付：进度支付的比例按照合同约定的进度计划执行。发包人应按约定的时间和数额支付进度款。9.4竣工支付：工程验收合格后，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到报告及资料后天内完成审查，并支付竣工款。9.5支付责任：发包人逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付利息。承包人逾期提交竣工结算报告的，应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1承包人违约：承包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2发包人违约：发包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼期间，除争议部分外，合同其他条款继续有效。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止或解除后，承包人应按合同约定办理工程移交手续，并承担相应的责任。12.2合同终止或解除后，发包人应停止支付进度款和竣工款。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，合同双方不得将合同转让给第三方。13.2双方同意转让的，应签订转让协议，并报对方备案。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家相关规定和合同约定承担相应责任。14.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标公告详细要求：公告应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质、投标截止时间、招标人联系方式等信息。说明：招标公告是公开招标的基础，所有潜在的投标人应根据公告内容确定投标资格和准备投标文件。2.附件二：招标文件详细要求：招标文件应包括招标说明书、合同条款、技术规格书、图纸等，以便投标人了解工程详情和准备投标保证金。说明：招标文件是投标人编制投标书的依据，其中包含了工程的具体要求和合同条款的初步框架。3.附件三：投标人资格要求详细要求：明确投标人的资质等级要求、财务状况、信誉等资格条件。说明：投标人资格要求是确保参与投标的单位具备相应能力和信誉的基础，以保证工程质量和进度。4.附件四：投标文件的提交详细要求：明确投标文件的提交时间、地点、方式以及需要提交的资料清单。说明：投标文件的提交是投标人参与招标的正式程序，所有投标文件应按照要求提交，以确保公平公正的评审。5.附件五：投标保证金详细要求：明确投标保证金的金额、提交方式、退还条件等。说明：投标保证金是投标人保证投标严肃性的经济措施，确保投标人在中标后能够签订合同并履行义务。6.附件六：招标答疑与澄清详细要求：明确答疑和澄清的方式、时间、责任人等。说明：招标答疑与澄清是保证投标人公平获取信息、消除歧义的重要环节，有助于确保投标过程的透明度。7.附件七：招标评审标准详细要求：明确评审标准的构成、权重、评审方法等。说明：招标评审标准是评价投标人投标书的基础，决定了中标人的确定原则和方式。8.附件八：中标通知书详细要求：明确中标通知书的格式、内容、发出时间等。说明：中标通知书是中标结果的正式通知，标志着中标人取得合同签订的资格。9.附件九：合同协议书详细要求：明确合同双方的权利义务、合同价格、工期、质量要求等核心内容。说明：合同协议书是双方签订的具有法律效力的文件，是工程实施和管理的依据。10.附件十：专用合同条款详细要求：明确合同双方的特殊约定、工程变更、违约责任等。说明：专用合同条款是根据工程特点和双方需求制定的个性化条款，对通用合同条款进行补充和细化。11.附件十一：通用合同条款详细要求：明确合同双方的通用权利义务、争议解决、不可抗力等。说明：通用合同条款是所有合同均应遵守的标准化条款，确保合同的公平性和合理性。12.附件十二：技术规格书详细要求：明确工程的技术要求、材料标准、施工工艺等。说明：技术规格书是工程实施的技术依据，确保工程质量和安全。13.附件十三：图纸详细要求：明确工程的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸。说明：图纸是工程建设的基础，承包人应根据图纸进行施工，确保工程与设计相符。14.附件十四：工程量清单详细要求：明确工程的所有分部分项工程量及其价格。说明：工程量清单是工程计价和支付的依据，承包人应按照清单完成工程量，发包人应按照清单进行支付。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约：未能按合同约定完成工程建设的，应承担违约责任。工程质量不符合合同约定的，应承担质量违约责任。工期延误的，应按合同约定支付违约金。示