的房屋买卖委托合同范文

的房屋买卖委托合同范文甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码：______________________乙方（受托方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________营业执照号码：______________________鉴于甲方因故无法亲自处理房屋买卖事宜，特委托乙方代为办理。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为出售其所有的房屋，房屋具体情况如下：房屋坐落：____________房屋所有权证号：____________房屋建筑面积：____________房屋结构：____________房屋用途：____________房屋权属状态：____________房屋抵押情况：___________1.2乙方应按照甲方的指示和要求，代为寻找买家、协商价格、签订房屋买卖合同等。第二条委托期限2.1本委托合同的有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2如在委托期限内房屋未能成功出售，甲方有权决定是否延长委托期限。第三条委托费用3.1甲方同意支付乙方委托费用，费用标准为房屋成交价的_____%。3.2委托费用在房屋买卖合同签订且甲方收到首付款后_____日内支付给乙方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权随时了解房屋出售的进展情况。4.2甲方应提供房屋所有权证明、身份证明等相关文件，并保证其真实性、合法性。4.3甲方应协助乙方完成房屋买卖所需的各项手续。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权根据市场情况和甲方的指示，确定房屋的出售价格。5.2乙方应勤勉尽责地为甲方寻找买家，并及时向甲方报告房屋出售进展。5.3乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并在委托事项完成后归还甲方。第六条房屋交付6.1乙方应确保在房屋买卖合同签订后，按照合同约定的条件和时间协助甲方交付房屋。6.2房屋交付时，乙方应协助甲方和买家进行房屋交接验收。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付委托费用的_____%。7.2如乙方未按约定履行委托事项，或因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行，乙方应承担违约责任。第八条合同变更与解除8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2双方可以协商一致，对本合同的内容进行变更或补充。变更或补充的内容应以书面形式确定。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：____________________日期：_____________________________乙方签字：____________________日期：_____________________________（以上内容为房屋买卖委托合同的前半部分，后续内容待续。）第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述保密信息。第十四条合同附件14.1本合同的附件包括但不限于甲方提供的房屋所有权证明、身份证明等相关文件的复印件。14.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条特别条款15.1甲乙双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行特别约定。15.2特别约定应以书面形式明确，并作为本合同的补充条款。第十六条合同的补充和修改16.1本合同的补充和修改应以书面形式进行，并经双方协商一致。16.2任何口头约定或未经双方书面确认的修改均不得视为本合同的一部分。第十七条法律适用17.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条通知和送达18.1甲乙双方因履行本合同而相互发送的通知、文件、资料等，均应以书面形式进行。18.2双方确认的送达地址为各自在本合同中提供的地址，如有变更，应书面通知对方。第十九条合同的终止19.1本合同在房屋成功出售并完成交付后自然终止。19.2合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用，并履行完毕各自的义务。第二十条附加条款20.1双方可根据需要，就本合同的特定事项制定附加条款。20.2附加条款应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。注意事项本合同是甲乙双方房屋买卖委托关系的法律文件，双方应确保提供的信息真实、准确。在合同履行过程中，双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题。任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。合同签订后，双方应妥善保管合同文本及相关文件，以备将来可能的法律需求。甲方签字：_______________