2024版建筑工程施工总承包合同

2024版建筑工程施工总承包合同甲方（业主方）：_______________________乙方（总承包方）：_______________________签订日期：____年____月____日签订地点：________________________________鉴于甲方为建筑工程的业主方，乙方为具备相应资质的建筑工程施工总承包方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将建筑工程的施工总承包给乙方一事，特订立本合同。第一条工程概况工程名称：_______________________工程地点：_______________________工程规模：_______________________工程内容：_______________________第二条工程承包范围承包范围：乙方负责本工程的施工总承包，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。具体工作内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，完成以下工作：施工图纸范围内的所有工程内容；施工过程中的临时设施搭建与拆除；施工期间的安全、环保、文明施工等要求的实施。第三条工程质量标准工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准。乙方应保证其施工质量达到甲方和监理单位的要求，并接受甲方和监理单位的质量检查。第四条工程期限开工日期：____年____月____日。竣工日期：____年____月____日。乙方应确保在约定的工程期限内完成所有承包工作，不得无故拖延。第五条合同价款及支付方式合同总价款为：（大写：）。支付方式：预付款：合同签订后____天内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方完成工程量的____%。竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的____%。质保金：合同总价款的____%作为质保金，在工程竣工验收合格后____年内无质量问题支付。第六条材料供应乙方应自行负责其施工所需的所有材料，包括但不限于混凝土、钢材、砌块、装饰材料等。甲方有权对乙方使用的材料进行质量检查，不合格材料不得用于工程。第七条安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。乙方应负责其施工人员的安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。第八条工程变更如因设计变更、工程量增减等原因需对合同内容进行调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第九条违约责任如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。如乙方未按期完成工程，应按延期天数向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价款的____%。第十条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________（正文结束）第十二条工程验收工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后____天内组织验收，并在验收合格后出具验收合格证明。第十三条质量保证及维修乙方应对其完成的工程质量负责，并在工程竣工验收合格后提供____年的质量保证期。在质量保证期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____天内无偿进行维修。第十四条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第十五条保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及商业秘密。第十六条通知与送达双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。通知以专人递交、邮寄或电子邮件等方式送达，以送达回执或电子邮件发送记录为准。第十七条附加条款双方可根据具体情况，经协商一致，增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十九条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十条合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________附件及其他补充说明一、附件列表：施工图纸及相关技术文件工程量清单及报价单安全生产协议书质量保证书工程进度计划表施工组织设计文件施工方案及施工技术措施二、违约行为及认定：甲方未按合同约定支付工程款项或提供必要施工条件，视为违约行为。乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，视为违约行为。任何一方违反保密条款，泄露合同内容或商业秘密，视为违约行为。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。质保金：指为保证工程质量而预留的一定比例的合同价款，用于工程质量缺陷的修复。竣工验收：指工程完工后，按照国家规定和合同约定进行的质量检查和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：工程延期：应分析原因，如属甲方原因，应协商延长工期；如属乙方原因，应按合同约定支付违约金。工程质量问题：乙方应在规定时间内无偿修复，如无法修复，应协商赔偿。合同争议：首先通