2024购买房地产居间合同

2024购买房地产居间合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（房地产卖方/买方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务标准3.3居间服务流程第四章：房地产信息4.1房地产基本情况4.2房地产权属情况4.3房地产现状说明第五章：居间报酬与费用5.1居间报酬标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：合同的履行与保证7.1履行条件7.2保证事项7.3履行监督第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁或诉讼第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限第十二章：附加条款12.1特别约定事项12.2其他补充事项第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字13.4签订日期13.5签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就房地产居间服务的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义以本合同附件或双方书面确认的解释为准。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.2乙方（居间方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.3丙方（房地产卖方/买方）信息丙方名称/姓名：______丙方地址：______法定代表人或个人身份证明：_______第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于房地产信息的搜集、筛选、推荐，协助双方进行价格谈判等。3.2居间服务标准乙方应按照行业标准和职业道德，提供专业、高效、诚信的居间服务。3.3居间服务流程乙方应向甲方明确居间服务的具体流程，包括服务开始、进行中及完成等各个阶段。第四章：房地产信息4.1房地产基本情况房地产的坐落位置、建筑面积、户型结构、使用年限等基本情况如下：______。4.2房地产权属情况房地产的所有权归属、共有情况、抵押状况等权属信息如下：______。4.3房地产现状说明房地产的当前使用状况、装修情况、设施设备等现状说明如下：______。第五章：居间报酬与费用5.1居间报酬标准乙方完成居间服务后，甲方应按照以下标准支付居间报酬：______。5.2费用支付方式甲方应选择以下支付方式之一支付居间报酬及费用：______。5.3费用支付时间甲方应在房地产交易完成后的______天内支付全部居间报酬及费用。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有权监督乙方服务的质量和进度。6.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取居间报酬，并有义务提供符合约定的居间服务。6.3丙方的权利与义务丙方在交易过程中享有知情权，并应配合乙方完成必要的交易手续。第七章：合同的履行与保证7.1履行条件合同双方应满足以下条件，以保证合同的顺利履行：______。7.2保证事项乙方应保证所提供房地产信息的真实性、合法性，并保证交易过程的透明度。7.3履行监督甲方有权对乙方的履行情况进行监督，并可要求乙方提供相应的履行证明。第八章：违约责任8.1违约情形如一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、诉讼费用等。以上为合同前半部分正文内容，剩余章节内容将在后续提问中继续完善。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。9.2合同解除条件如一方严重违反合同条款，或因不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。9.3合同终止条件合同在房地产交易完成后自然终止。如遇特殊情形，双方可协商一致终止合同。9.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况，协商处理后续事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第十章：争议解决方式10.1协商解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。10.3仲裁或诉讼调解无效的，双方可选择向约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：保密条款11.1保密信息范围在合同履行过程中，一方获得的另一方的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息承担保密义务，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十二章：附加条款12.1特别约定事项针对合同履行过程中可能出现的特别情形，双方可在此章节进行特别约定。12.2其他补充事项双方可根据实际情况，在本章节增加其他补充事项，以书面形式明确，并作为本合同的一部分。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效后的法律效力合同生效后，对双方均具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款。第十四章：合同备案14.1备案要求根据相关法律法规，本合同应向有关部门备案。14.2备案责任甲方负责本合同的备案工作，并承担相应的法律责任。第十五章：通知与送达15.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。15.2送达地址双方应确保提供的通知和文件送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。第十六章：知识产权16.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，其归属按照相关法律法规确定。16.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经授权，不得使用、复制或许可第三方使用。第十七章：合同的修改和补充17.1修改条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。17.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八章：特别条款18.1特别事项的约定针对合同履行过程中可能出现的特别事项，双方可在此章节进行特别约定。18.2特别事项的处理特别事项的处理应遵循公平、合理的原则，确保双方权益不受损害。第十九章：合同的份数19.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。19.2合同副本双方可根据需要制作合同副本，但副本不具有法律效力