房地产代理合同格式范文(2024版)

房地产代理合同格式范文(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义1.3法律适用第二章：合同主体2.1委托方2.2代理方2.3双方资质和资格第三章：代理事项3.1代理事项范围3.2代理事项具体要求3.3代理事项的执行标准第四章：代理期限4.1代理期限规定4.2代理期限的延长与终止第五章：代理费用5.1代理费用的计算5.2代理费用的支付方式5.3代理费用的调整第六章：双方权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2代理方的权利与义务6.3权利与义务的履行保障第七章：保密条款7.1保密信息的定义7.2保密责任7.3保密期限第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同变更、续签与终止9.1合同变更9.2合同续签9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用和管辖第十一章：附则11.1合同生效11.2合同解释权11.3其他事项签字栏甲方（委托方）名称：乙方（代理方）名称：授权代表签字：签订日期：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在规范委托方与代理方在房地产代理活动中的权利义务关系，明确双方的合作基础。1.2合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义将在本章末尾统一解释。1.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1委托方委托方应为具有完全民事行为能力的法人或自然人，有权委托代理方进行房地产代理活动。2.2代理方代理方应为依法注册成立，具备房地产代理资质的法人或其他组织。2.3双方资质和资格双方应提供相应的资质证明文件，并保证所提供信息的真实性和合法性。2.3.1委托方资质证明2.3.2代理方资质证明第三章：代理事项3.1代理事项范围代理事项包括但不限于房地产的推广、销售、租赁、交易咨询等。3.2代理事项具体要求代理方应根据委托方的具体要求，提供相应的代理服务。3.3代理事项的执行标准代理方在执行代理事项时应遵守行业标准和职业道德。3.3.1推广标准3.3.2销售与租赁标准3.3.3交易咨询服务标准第四章：代理期限4.1代理期限规定代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。4.2代理期限的延长与终止代理期限可根据双方协商一致进行延长或提前终止。4.2.1延长条件及程序4.2.2终止条件及程序第五章：代理费用5.1代理费用的计算代理费用根据代理事项的性质和完成情况，按照双方约定的标准计算。5.2代理费用的支付方式委托方应按照约定的时间和方式向代理方支付代理费用。5.3代理费用的调整在合同执行过程中，双方可根据实际情况协商调整代理费用。5.3.1费用调整的条件5.3.2费用调整的程序第六章：双方权利与义务6.1委托方的权利与义务6.1.1委托方有权监督代理方的工作，并要求其提供工作报告。6.1.2委托方有义务提供代理方所需的相关资料和信息。6.2代理方的权利与义务6.2.1代理方有权按照合同约定收取代理费用。6.2.2代理方有义务按照合同约定提供专业、高效的代理服务。6.3权利与义务的履行保障双方应确保各自权利和义务的履行，任何一方违反约定，应承担相应的违约责任。签字栏甲方（委托方）名称：____________________乙方（代理方）名称：____________________授权代表签字：____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_______________________第七章：保密条款7.1保密信息的定义保密信息包括但不限于房地产的详细资料、客户信息、交易价格等。7.2保密责任双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。7.3.1保密信息的特别处理7.3.2违反保密义务的责任第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按时支付代理费用、未按约定提供服务等。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并应采取补救措施。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。8.3.1赔偿范围的确定8.3.2赔偿金额的计算方法第九章：合同变更、续签与终止9.1合同变更双方可协商一致变更合同内容，变更应以书面形式确认。9.1.1变更的条件9.1.2变更的程序9.2合同续签合同期满前，双方可协商续签本合同。9.2.1续签的条件9.2.2续签的程序9.3合同终止合同可在一方严重违约或双方协商一致的情况下终止。9.3.1终止的条件9.3.2终止后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决合同争议。10.1.1协商解决的程序10.1.2协商不成的处理方式10.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.2.1仲裁的申请10.2.2仲裁的程序10.3法律适用和管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1法律适用的确定10.3.2管辖法院的选择第十一章：附则11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.1生效的条件11.1.2生效的程序11.2合同解释权本合同的最终解释权归委托方所有。11.2.1解释权的行使11.2.2解释权的限制11.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.3.1补充协议的签订11.3.2补充协议的效力签字栏甲方（委托方）名