公司对公司的房屋租赁合同范本(2024版)

公司对公司的房屋租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律效力1.3合同的解释与争议解决第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的状况2.3租赁物的使用范围第三章：租赁双方3.1出租方的资格与责任3.2承租方的资格与责任3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的交付与返还6.1交付的条件与时间6.2返还的条件与时间6.3交付与返还的验收第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的维修与修缮第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理方式8.3违约赔偿的范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的费用承担第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的补充与解释11.3其他约定事项签字栏甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订时间：____年__月__日签订地点：_________________合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利和义务，规范双方在房屋租赁活动中的行为，保障双方的合法权益。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3合同的解释与争议解决本合同的解释权归甲方所有。合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2租赁物的状况租赁物交付时的状况应符合双方约定的条件，具体包括______。2.3租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于______，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的使用性质。第三章：租赁双方3.1出租方的资格与责任甲方应为房屋的合法所有者或有权出租者，负责提供符合合同约定的租赁物。3.2承租方的资格与责任乙方应为依法设立并有效存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。3.3双方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照约定使用租赁物。双方均应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年（或____月）。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期满，乙方需继续使用租赁物的，应提前____个月书面通知甲方，双方可协商延长租赁期限。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为人民币（或等值外币）______元/月（或年）。5.2租金的支付方式租金应每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第____个日历日前支付给甲方。5.3租金的调整租金在租赁期内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，应由双方协商确定。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付的条件与时间甲方应在合同生效后的____天内，将租赁物按约定条件交付给乙方。6.2返还的条件与时间租赁期满或合同提前终止时，乙方应在____天内将租赁物按约定条件返还给甲方。6.3交付与返还的验收租赁物的交付与返还均应由双方共同验收，并签署验收文件。合同编号______第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规则。7.2租赁物的维护责任乙方负责租赁期间的日常维护工作，确保租赁物的完好。7.3租赁物的维修与修缮租赁物的大修由甲方负责，乙方应提前通知甲方维修需求。7.4租赁物的改善乙方如需对租赁物进行改善或增建，必须得到甲方的书面同意。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。8.2违约的处理方式违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为。8.3违约赔偿的范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.4违约金的支付如一方违约，应支付违约金，金额为______。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方可在对方严重违约时解除合同。9.3合同终止的情形合同在租赁期满、双方协商一致或法律规定的情形下终止。9.4解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况处理善后事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的地点争议解决的地点为甲方所在地。10.3争议解决的费用承担除非法院判决另有规定，否则争议解决费用由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同的生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与解释合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，合同解释权归甲方。11.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.4通知与送达双方因合同履行需要发送的通知或其他文件，应以书面形式按合同记载的地址送达。签字栏甲方（出租方）：____________授权代表签字：______