房产独家委托协议范本2024年

房产独家委托协议范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：委托人与受托人2.1委托人信息2.2受托人信息2.3双方的资质与条件第三章：委托事项3.1委托事项的范围3.2委托事项的具体内容3.3委托事项的执行标准第四章：委托期限4.1委托期限的起止时间4.2委托期限的延长与缩短4.3委托期限的变更条件第五章：权利与义务5.1委托人的权利与义务5.2受托人的权利与义务5.3双方的保密义务第六章：服务费用与支付方式6.1服务费用的构成6.2服务费用的计算方法6.3支付方式与时间第七章：委托事务的执行7.1执行流程7.2执行标准7.3执行的监督与检查第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：签字栏11.1委托人签字11.2受托人签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附加条款12.1特殊约定事项12.2补充协议12.3其他未尽事宜第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3合同备案第十四章：其他14.1通知与送达方式14.2合同解释权14.3法律适用与管辖权合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确委托人与受托人之间就房产独家委托事项的权利义务关系。1.2合同原则本合同遵循平等自愿、诚实信用、合法合规的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均具有约束力。第二章：委托人与受托人2.1委托人信息委托人名称：______法定代表人：______地址：______2.2受托人信息受托人名称：______法定代表人：______地址：______2.3双方的资质与条件双方应具备履行本合同所需的相应资质和条件，并保证所提供的信息真实有效。第三章：委托事项3.1委托事项的范围受托人将为委托人提供房产销售、推广、咨询等独家服务。3.2委托事项的具体内容包括但不限于房产的市场调研、客户开发、价格谈判等。3.3委托事项的执行标准受托人应按照行业标准和委托人的要求执行委托事项。第四章：委托期限4.1委托期限的起止时间委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2委托期限的延长与缩短经双方协商一致，可以延长或缩短委托期限。4.3委托期限的变更条件委托期限的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第五章：权利与义务5.1委托人的权利与义务委托人有权监督受托人的工作，并要求受托人提供工作报告。5.2受托人的权利与义务受托人有权收取服务费用，并应按照约定完成委托事项。5.3双方的保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。5.3.1保密信息的范围包括但不限于客户信息、价格策略等。5.3.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第六章：服务费用与支付方式6.1服务费用的构成服务费用包括基本服务费和业绩提成两部分。6.2服务费用的计算方法基本服务费为______，业绩提成按照实际销售额的______%计算。6.3支付方式与时间委托人应在每月______日前支付上月的服务费用。第七章：委托事务的执行7.1执行流程受托人应按照合同约定的流程执行委托事务。7.2执行标准受托人应保证执行质量，满足委托人的要求。7.3执行的监督与检查委托人有权对受托人的执行情况进行监督和检查。（此处正文结束，后半部分将在后续提问中继续完善）第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务，或履行义务不符合约定的行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的范围赔偿范围包括守约方因违约所遭受的直接损失和合理的间接损失。8.3.1违约金的计算违约金为违约行为发生时服务费用的______%。8.3.2损失赔偿的确定损失赔偿根据实际损失和违约方过错程度确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，以书面形式确认，并签字盖章。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同在服务期限届满、双方协商一致或法律规定的情形下终止。9.3.1解除或终止的通知解除或终止合同应以书面形式通知对方，并说明理由。9.3.2解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3.1诉讼费用诉讼费用由败诉方承担。第十一章：签字栏11.1委托人签字委托人（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.2受托人签字受托人（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.3签订时间本合同签订时间为：______11.4签订地点本合同签订地点为：______第十二章：附加条款12.1特殊约定事项双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜作出特殊约定。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日。13.3合同备案甲方应在