合同范本抵押贷款装修合同范本2024年

合同范本抵押贷款装修合同范本2024年甲方（借款人）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（贷款人）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________丙方（装修公司）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方因装修需要向乙方申请抵押贷款，并委托丙方进行装修施工，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就抵押贷款及装修事宜达成如下合同：第一条贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币_______元（大写：_______），用于甲方的房屋装修。1.2甲方保证将贷款款项专用于本合同约定的装修项目。第二条贷款期限2.1贷款期限为自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应按照本合同约定的还款计划及时偿还贷款本息。第三条贷款利率及还款方式3.1本合同项下贷款利率为_______%（年利率），按月/季/年结息。3.2甲方选择以下第_______种还款方式：等额本息还款法等额本金还款法一次性还本付息法第四条抵押物4.1甲方同意以其所有的位于_______的房产（房屋所有权证号：_______）作为本合同项下贷款的抵押物。4.2抵押物的详细情况见附件一。第五条装修工程5.1丙方负责按照甲方的要求和本合同约定进行装修施工。5.2装修工程的详细内容、施工标准及施工进度安排见附件二。第六条装修费用6.1装修费用总计为人民币_______元（大写：_______），由甲方支付给丙方。6.2装修费用的支付方式为：预付款：合同签订后_______天内支付_______%；进度款：装修进度达到_______%时支付_______%；尾款：装修工程竣工验收合格后支付_______%。第七条工程质量与验收7.1丙方保证装修工程质量符合国家标准和行业规范。7.2装修工程竣工后，甲方应在_______天内进行验收，验收合格后签署验收报告。第八条违约责任8.1如甲方未按期偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，计算方式为：逾期金额的_______%乘以逾期天数。8.2如丙方未按期完成装修工程或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，计算方式为：未履行部分装修费用的_______%。第九条争议解决9.1三方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十条合同变更与解除10.1本合同一经三方签字盖章，未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。10.2三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由三方协商解决。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_________________________乙方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_________________________丙方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_________________________[正文结束]第十二条合同生效12.1本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。14.2各方应确保在本合同首部所列的地址、电子邮件等联系方式准确无误，如有变更，应及时书面通知其他方。第十五条附件15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：抵押物清单及权属证明文件附件二：装修工程详细施工方案及预算书附件三：装修材料和设备的清单及质量标准附件四：装修工程进度表附件五：验收标准及验收报告格式二、违约行为及认定：2.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定使用贷款或未按期偿还贷款本息乙方未按约定及时发放贷款丙方未按施工方案进行装修或装修质量不符合约定标准任何一方违反保密条款或导致合同无法继续履行的行为2.2违约行为的认定应由守约方提出，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：3.1“抵押贷款”：指借款人以自己的财产作为抵押，向贷款人借用资金，并按约定的期限和利率偿还贷款本息的法律行为。3.2“装修工程”：指按照合同约定的标准和要求，对房屋进行装饰、装修的工程活动。3.3“授权代表”：指经一方正式授权，有权代表该方签署本合同的自然人或法人。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1可能遇到的问题包括：贷款发放延迟装修材料供应不及时装修工程质量不符合约定贷款偿还能力不足4.2解决办法：对于贷款发放延迟，乙方应尽快处理并支付违约金对于装修材料供应问题，丙方应及时调整并保证不影响工程进度对于装修质量问题，丙方应负责无偿返工至符合约定