物业移交协议书范本

物业移交协议书范本协议书编号：_________甲方（移交方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（接收方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为位于_______的物业的原管理方，乙方为新任物业管理方，为确保物业的顺利移交和管理的连续性，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本物业移交协议书（以下简称“本协议”），并共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业名称：_______。1.2物业类型：_______。1.3物业位置：_______。1.4物业面积：_______平方米。1.5物业设施设备：_______。第二条移交范围2.1甲方同意将上述物业的管理权及相关资料、设施设备等移交给乙方。2.2移交内容包括但不限于物业管理用房、公共设施设备、物业管理档案资料等。第三条移交条件3.1甲方应确保移交的物业及设施设备处于良好状态，符合正常使用要求。3.2甲方应向乙方提供物业的详细资料，包括但不限于物业管理档案、维修记录、业主名册等。第四条移交时间4.1本协议签订后，甲乙双方应协商确定具体的移交时间。4.2移交时间确定后，甲方应在约定时间内完成移交工作。第五条移交程序5.1甲方应提前通知乙方移交的具体时间、地点及相关事项。5.2乙方应按照约定的时间和地点接收物业及相关物品。5.3双方应共同对移交的物业及设施设备进行清点，并签署移交清单。第六条物业资料的移交6.1甲方应向乙方移交完整的物业管理档案，包括但不限于物业管理合同、业主资料、维修记录等。6.2乙方应妥善保管接收的资料，并在必要时向甲方提供查阅。第七条物业设施设备的移交7.1甲方应确保移交的设施设备处于正常运行状态，并提供相关的维护保养记录。7.2乙方应在接受设施设备后进行必要的检查，并及时向甲方反馈存在的问题。第八条物业财务的移交8.1甲方应向乙方移交物业的财务账目，包括但不限于物业费用收缴记录、维修基金使用情况等。8.2乙方应在接受财务账目后进行审核，并在必要时向甲方提出疑问。第九条物业问题的处理9.1甲方应如实告知乙方物业存在的问题及需要解决的事项。9.2乙方在接受物业后，应积极采取措施解决存在的问题。第十条违约责任10.1如甲方未按协议约定完成移交工作，应承担相应的违约责任。10.2如乙方未按协议约定接收物业，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。12.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。（此处为协议书的前半部分，待续。）第十三条协议的生效13.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第十四条协议的变更和解除14.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。14.2如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。第十五条保密条款15.1甲乙双方应对本协议内容及在履行协议过程中知悉的对方的商业秘密和保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。15.2保密义务在本协议终止后仍然有效。第十六条通知与送达16.1甲乙双方因履行本协议需要相互通知的事项，应以书面形式进行。16.2通知应送达至本协议首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第十七条法律适用17.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条附加条款18.1经双方协商一致，可对本协议内容进行补充或修改，补充或修改的内容应以书面形式确定，并作为本协议的组成部分。第十九条协议的解释19.1本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释本协议。第二十条协议的备案20.1本协议签订后，甲方应将协议副本报相关物业管理行政主管部门备案。第二十一条特别约定21.1双方可以根据实际情况，就特定事项达成特别约定，并作为本协议的补充。第二十二条协议的修改与补充22.1本协议的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。第二十三条协议的续签23.1本协议期满前_______天内，双方可协商续签协议。第二十四条附则24.1本协议的任何条款，如与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。24.2本协议的解释、修改、补充、解除和终止，均不得损害国家利益和社会公共利益。第二十五条协议的执行25.1协议一经生效，双方应严格按照协议约定执行，任何一方不得无故拖延或拒绝履行协议义务。第二十六条不可抗力26.1如因不可抗力导致任何一方无法履行或完全履行协议义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。26.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决协议的履行问题。第二十七条转让禁止27.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。第二十八条独立性28.1本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力。第二十九条补充协议29.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第三十条最终解释权30.1本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。注意事项：本