合同范本之郑州房管局购房合同2024年

合同范本之郑州房管局购房合同2024年合同目录第一章：合同当事人1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方基本信息的确认第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋所有权情况2.3房屋现状及附属设施第三章：交易价格及支付方式3.1房屋总价款3.2付款方式及期限3.3价格调整机制第四章：房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付流程第五章：产权过户5.1过户责任5.2过户时间5.3过户费用第六章：税费承担6.1税费种类及比例6.2税费支付责任6.3税费优惠政策第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用及管辖第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3变更与解除的法律后果第十章：特别约定10.1房屋装修与维护10.2房屋使用限制10.3其他特别条款第十一章：附加条款11.1保密协议11.2优先购买权11.3不可抗力条款第十二章：签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的保管与使用第十四章：其他14.1合同备案14.2合同的解释权14.3合同生效条件合同编号_______第一章：合同当事人1.1卖方信息卖方名称：，地址：，法定代表人：______。1.2买方信息买方名称：，地址：，法定代表人：______。1.3双方基本信息的确认双方确认已提供的信息真实、准确，并同意作为合同履行的依据。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2房屋所有权情况房屋所有权证号：，所有权人：。2.3房屋现状及附属设施房屋现状：，附属设施包括：。第三章：交易价格及支付方式3.1房屋总价款房屋总价款为人民币（大写）：元整（￥）。3.2付款方式及期限买方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及期限为：______。3.3价格调整机制如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整房屋价格。第四章：房屋交付4.1交付条件卖方应确保房屋交付时符合以下条件：______。4.2交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。4.3交付流程房屋交付流程包括：______。第五章：产权过户5.1过户责任卖方负责在约定时间内完成房屋产权的过户手续。5.2过户时间产权过户应在房屋交付后______日内完成。5.3过户费用产权过户过程中产生的费用由______方承担。第六章：税费承担6.1税费种类及比例根据相关法律规定，本次交易涉及的税费包括：______。6.2税费支付责任税费由______方承担，具体支付方式为：______。6.3税费优惠政策若存在税费优惠政策，双方应按照政策规定执行。第七章：违约责任7.1违约定义违约包括但不限于不履行合同义务、迟延履行、履行不符合约定等情形。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.3违约金的计算与支付违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，支付方式为：______。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为______。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照以下程序进行：______。9.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：______。9.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜。第十章：特别约定10.1房屋装修与维护卖方保证房屋交付时的装修状况符合约定标准，买方对房屋进行的任何装修或改动应遵守相关法律法规。10.2房屋使用限制买方在使用房屋时应遵守物业管理规定，不得从事违法活动或改变房屋用途。10.3其他特别条款双方可根据实际情况约定其他特别条款，如：______。第十一章：附加条款11.1保密协议双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负保密责任。11.2优先购买权卖方在合同期内出售房屋时，买方享有优先购买权。11.3不可抗力条款因不可抗力导致任何一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。第十二章：签字盖章12.1卖方签字卖方（签字）：，日期：。12.2买方签字买方（签字）：，日期：。12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：a.房屋所有权证复印件；b.房屋平面图及装修状况说明；c.物业管理规定。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的保管与使用附件应由卖方妥善保管，并在必要时提供给买方查阅。第十四章：其他14.1合同备案本合同签订后，卖方应负责向郑州房管局进行备案。14.2合同的解释权本合同的最终解释权归卖方所有，但不得违反法律法规。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章且买方支付定金后生效。第十五章：合同的修改与补充15.1修改的条件合同在履行过程中，如遇特殊情况需要修改，应经双方协商一致。15.2修改的程序合同修改应以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。15.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六章：合同的期限16.1合同的有效期限本合同自生效之日起至双方履行完毕各自义务之日止。16.2期限的延长在合同期限届满前，双方可协商一致延长合同期限。16.3期限延长的程序合同期限延长应提前以书面形式确认，并经双方签字盖章。第十七章：合同的续签17.1续签的条件合同期满后，双方可基于合作成果和意愿进行续签。17.2续签的程序续签应提前一定时间提出，并经双方协商一致。17.3续签合同的效力续签合同为原合同的延续，具有同等法律效力。第十八章：合同的中止18.1中止的条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他双方认可的情形，可中止合同。18.2中止的程序中止合同应以书面形式通知对方，并说明中止原因。18.3中止期间的权利义务中止期间，双方应根据合同条款和实际情况协商处理各自的权利和义务。第十九章：合同的解除19.1解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方可解除合同。19.2解除的程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。19.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据