地下停车位租赁合同(2024版)

地下停车位租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的资质与条件第三章：租赁物3.1地下停车位的基本情况3.2停车位的位置与编号3.3停车位的使用限制第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的续签与终止第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：保证金与押金6.1保证金的数额6.2押金的数额及退还6.3保证金与押金的使用第七章：停车位的使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3修缮与保养第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件与程序第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律10.3争议解决的地点第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充与解释11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于地下停车位租赁的权利义务关系。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的地下停车位。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名称：______地址：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______2.3双方的资质与条件甲乙双方应具备相应的资质和条件，以确保合同的顺利履行。第三章：租赁物3.1地下停车位的基本情况停车位位于______小区/大厦的地下车库，具备______等设施。3.2停车位的位置与编号停车位的具体位置为______，编号为______。3.3停车位的使用限制乙方不得擅自改变停车位的使用性质，不得用于违法活动。3.3.1使用性质停车位仅供乙方停放______使用。3.3.2违法活动禁止乙方不得在停车位进行任何违法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束时间租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的续签与终止租赁期满，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。4.3.1续签条件租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。4.3.2终止条件一方违约或不可抗力情况下，另一方有权终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币______元。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金的调整租金调整应根据市场行情和双方协商确定。5.3.1调整通知租金调整应提前______天书面通知乙方。5.3.2调整幅度租金调整幅度不得超过______%。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额乙方应支付保证金人民币______元。6.2押金的数额及退还押金为人民币______元，租赁期满且无违约情况下，甲方应无息退还。6.3保证金与押金的使用保证金用于保障甲方权益，押金用于保障停车位的完好无损。6.3.1保证金的扣除如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。6.3.2押金的扣除如停车位损坏，甲方有权从押金中扣除相应修缮费用。（正文结束）第七章：停车位的使用与维护7.1使用规则乙方应遵守甲方制定的停车位使用规则，不得影响其他车位使用者。7.2维护责任甲方负责停车位的日常维护和管理工作。7.3修缮与保养乙方发现停车位需要修缮或保养时，应及时通知甲方。7.3.1修缮通知乙方应于发现问题后______小时内通知甲方。7.3.2保养责任甲方应在接到通知后______日内进行必要的保养或修缮。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变停车位用途等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算违约金为违约行为发生时租金的______%，具体数额为人民币______元。8.3.1违约金的支付违约金应于违约事实确认之日起______日内支付给守约方。8.3.2赔偿损失的范围赔偿损失应根据实际损失情况确定，包括直接损失和合理的预期利益损失。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同内容的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件与程序合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。9.3.1解除合同的通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除的理由。9.3.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况结算费用，履行完毕各自的权利义务。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的地点协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3.1仲裁程序双方同意按照______仲裁委员会的规则进行仲裁。10.3.2法院管辖双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与解释合同的补充协议和解释与本合同具有同等法律效力。11.3通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达方式包括邮寄、电子邮件等。11.3.1通知地址甲方通知地址：______乙方通知地址：______11.3.2电子邮件甲方电子邮件：______乙方电子邮件：______第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：___