房屋买卖委托书样本

房屋买卖委托书样本委托人（甲方）：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系地址：_________________________________联系电话：_____________________________受托人（乙方）：_________________________营业执照号码：_________________________联系地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拟出售其所有的房屋，并希望委托乙方代为办理相关事宜，乙方同意接受甲方的委托，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本委托书。第一条委托事项甲方委托乙方代为办理以下房屋买卖事宜：房屋的推广、展示和寻找潜在买家；与潜在买家进行初步接洽和谈判；协助甲方与买家签订房屋买卖合同；办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、税费缴纳等。第二条房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于_______市_______区/县_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第三条委托期限本委托书的有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条委托费用甲方同意按照房屋成交价的_______%支付乙方委托服务费，具体金额在房屋成交后确定。甲方应在房屋成交后_______日内一次性支付委托服务费至乙方指定账户。第五条甲方的权利与义务甲方有权随时了解房屋买卖的进展情况，并有权要求乙方提供相关服务。甲方应保证所提供房屋权属证明文件的真实性、合法性，并协助乙方完成房屋买卖的相关手续。甲方应按照本委托书约定支付委托服务费。第六条乙方的权利与义务乙方有权根据甲方的委托事项提供相应的服务，并有权收取委托服务费。乙方应积极推广甲方的房产，努力促成房屋买卖交易。乙方应保证在房屋买卖过程中遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第七条房屋交易价格甲方同意乙方根据市场情况和房屋实际情况，合理确定房屋的挂牌价格。甲方有权在乙方挂牌价格的基础上进行调整，但应提前通知乙方。第八条房屋交易方式乙方应根据甲方的要求，选择合适的交易方式（如拍卖、议价等）进行房屋买卖。第九条房屋买卖协议的签订乙方应在房屋买卖协议签订前，向甲方提供买方的基本信息及交易条件。甲方有权决定是否接受买方的交易条件，并有权决定是否签订房屋买卖协议。第十条房屋交接甲方应在房屋买卖协议签订后，按照协议约定的时间和方式将房屋交付给买方。第十一条违约责任若甲方未按约定支付委托服务费，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。第十二条保密条款甲乙双方应对本委托书内容及交易过程中知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三条合同变更与解除本委托书一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。若因不可抗力导致本委托书无法履行，双方可协商解除委托书，并互不承担违约责任。第十四条争议解决本委托书在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定_______________________________________________________。第十六条本委托书的生效本委托书自双方签字盖章之日起生效。本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________代表人签字：_______________________日期：_____________________________注：以上内容为委托书范文，具体条款需根据实际情况调整，双方签字前应仔细阅读并理解委托书内容。请在签订委托书前咨询专业律师，确保委托书的合法性和有效性。第十七条委托书的效力本委托书一经双方签字盖章，即对双方产生法律约束力。任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除或变更本委托书。第十八条委托书的补充与附件本委托书的补充协议与本委托书具有同等法律效力。本委托书的附件是本委托书不可分割的一部分，与本委托书具有同等法律效力。第十九条委托书的修改本委托书的任何修改必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十条委托书的终止本委托书在房屋成功出售或委托期限届满时自动终止。若双方协商一致，可提前终止本委托书。第二十一条委托书的解释本委托书的解释权归双方共同所有，对委托书条款的理解发生争议时，应以委托书文本为准。第二十二条法律适用本委托书的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条通知与送达双方因履行本委托书而相互发出的通知，应以书面形式进行。通知应发送至本委托书首部所列的地址，除非一方书面通知另一方变更地址。第二十四条特别约定_______________________________________________________。第二十五条委托书的份数本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十六条委托书的备案本委托书签订后，乙方应将委托书副本提交至相关房地产管理部门备案。第二十七条委托书的公示乙方在推广甲方房屋时，应向潜在买家公示本委托书的主要内容。第二十八条委托书的生效条件本委托书自双方签字盖章之日起生效，且甲方已向乙方提供房屋权属证明文件。第二十九条委托书的备案与公示费用因委托书备案与公示产生的费用由_______方承担。第三十条委托书的违约责任若任何一方违反本委托书的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。第三十一条委托书的争议解决方式双方因履行本委托书产生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地的仲裁委员会按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第三十二条委托书的最终条款本委托书为双方关于房屋买卖委托事宜的最终协议，取代之前的所有口头或书面协议。甲方（签字）：________________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________代表人签字：_______________________日期：______________